ISTRIA, OPRTALJ - Nehnuteľnosť dvoch rodinných domov s priľahlou záhradou v príjemnej lokalite, príležitosť!

ISTRIA, OPRTALJ - Nehnuteľnosť dvoch rodinných domov s priľahlou záhradou v príjemnej lokalite, príležitosť! Oprtalj, ktorý sa nachádza na severozápade Istrie, je jednou z najkrajších istrijských dedín, ktorá je známa svojou bohatou históriou a krásnou krajinou. So svojimi úzkymi kamennými uličkami, domorodými domami a pokojným prostredím ponúka Oprtalj jedinečnú príležitosť uniknúť z každodenného stresu. Toto malé mestečko je ideálnym miestom na objavovanie istrijskej kultúry a tradícií, ako aj na malebný výhľad na okolité kopce a údolia. Blízkosť mnohých vínnych pivníc, olivových hájov a miestnych reštaurácií ešte viac obohacuje zážitok zo života v tejto nádhernej časti Istrie. Len pár minút jazdy od Oprtlje sa nachádza táto jedinečná nehnuteľnosť. Ide o dva domy s pripojenou záhradou a dodatočným stavebným pozemkom a ako taký ponúka rôzne možnosti. Prvý dom je samostatne stojaci a obývateľný. Jeho plocha 82 m2 sa rozprestiera na prízemí a prvom poschodí. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálňou a malou kúpeľňou a na poschodí jedna spálňa a jedna pracovňa. Z izby je vstup na krásnu terasu s výhľadom na okolité kopce a zeleň. Prvé poschodie je prístupné cez vnútorné a vonkajšie schodisko, čo ponúka veľké pohodlie. Dom prešiel rekonštrukciou asi pred 15 rokmi. Je zariadený a je možné sa ihneď nasťahovať, čo je ďalšou výhodou tejto nehnuteľnosti! Druhý dom je unikátny kamenný dvojdom rozložený na 3 podlažiach s celkovou plochou 250 m2. Kamenné múry sú perfektne zachované a nie je potrebné nič búrať. Potrebná je rekonštrukcia strechy a medziposchodia. Najvyššie poschodie domu ponúka krásny výhľad na prírodu a zeleň, preto do projektu rekonštrukcie pokojne zaraďte aj balkón alebo strešnú terasu. Dvor má celkovú výmeru 1307 m2, z toho jedna časť sa nachádza pri pozemku a druhá časť je situovaná cez cestu. Dvor je kompletne zastavaný, takže v budúcnosti je možné vybudovať bazén alebo ďalšie zariadenia. Vlastníkom nehnuteľnosti je právnická osoba a je tu možnosť spoločnosti, bez dlhov. V blízkosti domu majiteľ vlastní aj cca 12 ha poľnohospodárskej pôdy, ktorú je možné aj odkúpiť za príplatok. Ak hľadáte investičnú príležitosť, tento komplex je presne na to. PRÍLEŽITOSŤ! Jedinečné na trhu! Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja