ISTRIA, OPRTALJ - Nieruchomość dwóch domów z ogrodem w przyjemnej lokalizacji, okazja!

ISTRIA, OPRTALJ - Nieruchomość dwóch domów z ogrodem w przyjemnej lokalizacji, okazja! Oprtalj, położony w północno-zachodniej Istrii, to jedna z najbardziej urokliwych istryjskich wiosek, znana z bogatej historii i pięknych krajobrazów. Dzięki wąskim kamiennym uliczkom, rdzennym domom i spokojnej okolicy Oprtalj oferuje wyjątkową okazję do ucieczki od codziennego stresu. To małe miasteczko jest idealnym miejscem do odkrywania kultury i tradycji Istrii, a także podziwiania malowniczych widoków na okoliczne wzgórza i doliny. Bliskość licznych piwnic winnych, gajów oliwnych i lokalnych restauracji dodatkowo wzbogaca doświadczenie życia w tej wspaniałej części Istrii. Zaledwie kilka minut jazdy od Oprtlje znajduje się ta wyjątkowa nieruchomość. Chodzi o dwa domy z przyległym ogrodem i dodatkową działką budowlaną i jako taki oferuje różne możliwości. Pierwszy dom jest wolnostojący i nadaje się do zamieszkania. Jego powierzchnia 82 m2 rozciąga się na parterze i pierwszym piętrze. Na parterze znajduje się kuchnia z jadalnią i małą łazienką, a na piętrze jedna sypialnia i jedno biuro. Z pokoju jest wyjście na piękny taras z widokiem na okoliczne wzgórza i zieleń. Na pierwsze piętro prowadzą schody wewnętrzne i zewnętrzne, co zapewnia dużą wygodę. Dom był remontowany około 15 lat temu. Jest umeblowane i można się od razu wprowadzić, co jest dodatkowym atutem tej nieruchomości! Drugi dom to wyjątkowy kamienny dom bliźniaczy rozłożony na 3 piętrach o łącznej powierzchni 250 m2. Kamienne mury są doskonale zachowane i nie ma potrzeby ich burzenia. Remontu wymaga dach i antresola. Z ostatniego piętra domu rozpościera się piękny widok na przyrodę i zieleń, dlatego śmiało można uwzględnić w projekcie remontu balkon lub taras na dachu. Plac ma powierzchnię całkowitą 1307 m2, z czego jedna część znajduje się przy działce, a druga po drugiej stronie ulicy. Działka jest w całości w stanie deweloperskim, dlatego w przyszłości istnieje możliwość dobudowania basenu lub dodatkowych obiektów. Właściciel nieruchomości jest osobą prawną i istnieje możliwość założenia spółki, bez długów. W pobliżu domu właściciel posiada także grunty rolne o powierzchni ok. 12 ha, które również można dokupić za dodatkową opłatą. Jeśli szukasz okazji inwestycyjnej, ten kompleks jest właśnie ku temu okazją. MOŻLIWOŚĆ! Unikalny na rynku! Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja