ISTRIE, OPRTALJ - Nemovitost dvou domů s připojenou zahradou v příjemné lokalitě, příležitost!

ISTRIE, OPRTALJ - Nemovitost dvou domů s připojenou zahradou v příjemné lokalitě, příležitost! Oprtalj, který se nachází v severozápadní Istrii, je jednou z nejpůvabnějších istrijských vesnic, která je známá svou bohatou historií a krásnou krajinou. Se svými úzkými kamennými uličkami, domorodými domy a klidným prostředím nabízí Oprtalj jedinečnou příležitost uniknout od každodenního stresu. Toto malé městečko je ideálním místem k prozkoumání istrijské kultury a tradic, stejně jako k vychutnání si malebných výhledů na okolní kopce a údolí. Jeho blízkost četných vinných sklípků, olivových hájů a místních restaurací dále obohacuje zážitek ze života v této nádherné části Istrie. Jen pár minut jízdy od Oprtlje se nachází tato jedinečná nemovitost. Jedná se o dva domy s připojenou zahradou a dalším stavebním pozemkem a jako takový nabízí různé možnosti. První dům je samostatně stojící a obyvatelný. Jeho plocha 82 m2 se rozkládá v přízemí a prvním patře. V přízemí se nachází kuchyně s jídelnou a malou koupelnou, v patře pak jedna ložnice a jedna pracovna. Z pokoje je vstup na krásnou terasu s výhledem na okolní kopce a zeleň. První patro je přístupné po vnitřních a venkovních schodech, což nabízí velké pohodlí. Dům prošel rekonstrukcí cca před 15 lety. Je zařízený a lze se ihned nastěhovat, což je další výhoda této nemovitosti! Druhý dům je unikátní kamenný dvojdům rozložený na 3 podlažích o celkové ploše 250 m2. Kamenné zdi jsou perfektně zachovalé a není třeba je bourat. Střecha a mezipatro potřebují rekonstrukci. Poslední patro domu nabízí krásný výhled do přírody a zeleně, proto do projektu rekonstrukce klidně zahrňte balkon nebo střešní terasu. Dvůr má celkovou plochu 1307 m2, z toho jedna část se nachází u pozemku a druhá část je situována přes silnici. Dvůr je kompletně stavební, takže je možné v budoucnu vybudovat bazén nebo další zázemí. Vlastníkem nemovitosti je právnická osoba a je zde možnost společnosti, bez dluhů. V blízkosti domu majitel dále vlastní cca 12 ha zemědělské půdy, kterou lze také za příplatek odkoupit. Pokud hledáte investiční příležitost, tento komplex je pro ni přesně tou příležitostí. PŘÍLEŽITOST! Jedinečné na trhu! Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja