OSTROV KRK, MALINSKA - Apartmánový dom blízko mora

OSTROV KRK, MALINSKA - Prémiový investičný potenciál V mimoriadne atraktívnej a žiadanej lokalite v Malinskej, v pokojnom prostredí a len 400 metrov od mora a upravených pláží, sa nachádza tento reprezentatívny apartmánový dom, ideálny pre kupujúcich zameraných na dlhodobé investície a stabilný výnos kapitálu. Neustála dopyt počas celej turistickej sezóny zabezpečuje vysokú obsadenosť a silnú trhovú likviditu. Nehnuteľnosť má celkovú úžitkovú plochu približne 500 m² a nachádza sa na upravenom pozemku o rozlohe 560 m². Objekt je rozdelený na suterén, prízemie, dve poschodia a podkrovie a obsahuje celkovo šesť samostatných ubytovacích jednotiek, čo umožňuje optimálnu prevádzkovú flexibilitu a jednoduchú správu. Štruktúra objektu zahŕňa: - Jednoizbový apartmán s obývacou miestnosťou v suteréne - Priestranný dvojizbový apartmán s obývacou miestnosťou a dvoma kúpeľňami na prvom poschodí (cca 130 m²) - Dvojizbový apartmán s obývacou miestnosťou a dvoma kúpeľňami na druhom poschodí - Jednoizbový apartmán s obývacou miestnosťou v podkroví (cca 90 m²) - Ďalší štúdiový apartmán v dvore (cca 50 m²) Z horných poschodí je otvorený výhľad na more, čo ďalej zvyšuje trhovú hodnotu a atraktivitu ubytovacích jednotiek. Okolie je upravené v stredomorskom štýle, s množstvom zelene a priestormi pre relaxáciu hostí, čo vytvára ideálnu rovnováhu medzi súkromím a funkčnosťou. Technická časť nehnuteľnosti zahŕňa kotolňu, solárny vykurovací systém a samostatnú práčovňu, čo umožňuje efektívnu a ekonomickú prevádzku. Objekt bol postavený v roku 1991, pravidelne udržiavaný a adaptovaný v roku 2017, čo zaručuje dlhodobú použiteľnosť bez nutnosti väčších dodatočných investícií. Koncepcia nehnuteľnosti je ideálna pre pokračovanie etablovanej turistickej činnosti alebo pre ďalšie umiestnenie v segmente vysokokategórneho prenájmu. Vzhľadom na obmedzenú ponuku väčších apartmánových objektov v Malinskej predstavuje táto nehnuteľnosť bezpečnú investíciu s potenciálom rastu hodnoty a stabilným príjmom v jednej z najžiadanejších turistických lokalít na ostrove Krk. Vážení potenciálni kupujúci, ďakujeme za Váš záujem o nehnuteľnosti z našej ponuky. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať – konzultácia v nemeckom jazyku je taktiež možná. Realitná provízia sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami, ktoré sú k dispozícii na našej webovej stránke: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja