OSTROV KRK, MALINSKA - Apartmánový dům v blízkosti moře

OSTROV KRK, MALINSKA - Prémiový investiční potenciál V mimořádně atraktivní a žádané lokalitě v Malinské, v klidném prostředí a pouhých 400 metrů od moře a upravených pláží, se nachází tento reprezentativní apartmánový dům, ideální pro kupce zaměřené na dlouhodobé investice a stabilní návratnost kapitálu. Neustálá poptávka během celé turistické sezóny zajišťuje vysokou obsazenost a silnou tržní likviditu. Nemovitost má celkovou užitnou plochu cca 500 m² a nachází se na upraveném pozemku o rozloze 560 m². Objekt je rozdělen do suterénu, přízemí, dvou pater a podkroví a zahrnuje celkem šest samostatných ubytovacích jednotek, což umožňuje optimální provozní flexibilitu a snadnou správu. Struktura objektu zahrnuje: - Jednopokojový apartmán s obývacím pokojem v suterénu - Prostorný dvoupokojový apartmán s obývacím pokojem a dvěma koupelnami v prvním patře (cca 130 m²) - Dvoupokojový apartmán s obývacím pokojem a dvěma koupelnami ve druhém patře - Jednopokojový apartmán s obývacím pokojem v podkroví (cca 90 m²) - Další studiový apartmán na dvoře (cca 50 m²) Z horních pater je otevřený výhled na moře, což dále zvyšuje tržní hodnotu a atraktivitu ubytovacích jednotek. Exteriér je upraven v středomořském stylu, s množstvím zeleně a prostor pro relaxaci hostů, což vytváří ideální rovnováhu mezi soukromím a funkčností. Technická část nemovitosti zahrnuje kotelnu, solární topný systém a samostatnou prádelnu, což umožňuje efektivní a ekonomické řízení provozních nákladů. Objekt byl postaven v roce 1991, pravidelně udržován a adaptován v roce 2017, což zajišťuje dlouhodobou použitelnost bez nutnosti větších dodatečných investic. Koncepce nemovitosti je ideální pro pokračování zavedené turistické činnosti nebo další pozicování v segmentu vyšší kategorie pronájmu. Vzhledem k omezené nabídce větších apartmánových objektů v Malinské představuje tato nemovitost bezpečnou investici s potenciálem růstu hodnoty a stabilního příjmu v jedné z nejžádanějších turistických lokalit na ostrově Krk. Vážení potenciální kupci, děkujeme za váš zájem o nemovitosti z naší nabídky. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte – konzultace v německém jazyce je rovněž možná. Províze realitní kanceláře je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami, dostupnými na našich webových stránkách: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja