KRK ISLAND, MALINSKA - Многоквартирный дом у моря

ОСТРОВ КРК, МАЛИНСКА - Премиальный инвестиционный потенциал В исключительно привлекательной и востребованной локации Малинска, в спокойной обстановке и всего в 400 метрах от моря и благоустроенных пляжей, находится этот представительный апартаментный дом, предназначенный для покупателей, ориентированных на долгосрочные инвестиции и стабильную доходность капитала. Расположение с постоянным спросом на протяжении всего туристического сезона обеспечивает высокую заполняемость и рыночную ликвидность. Общая площадь объекта составляет около 500 м², он расположен на благоустроенном участке площадью 560 м². Здание включает цокольный этаж, первый этаж, два верхних этажа и мансарду, всего шесть отдельных жилых единиц, что обеспечивает оптимальную эксплуатационную гибкость и простоту управления. Структура объекта включает: - Однокомнатные апартаменты с гостиной в цокольном этаже - Просторные двухкомнатные апартаменты с гостиной и двумя ванными комнатами на первом этаже (около 130 м²) - Двухкомнатные апартаменты с гостиной и двумя ванными комнатами на втором этаже - Однокомнатные апартаменты с гостиной на мансарде (около 90 м²) - Дополнительная студия во дворе (около 50 м²) С верхних этажей открывается открытый вид на море, что дополнительно повышает рыночную стоимость и привлекательность апартаментов. Территория участка оформлена в средиземноморском стиле с обилием зелени и зонами отдыха для гостей, создавая идеальный баланс между приватностью и функциональностью. Техническая часть включает котельную, систему солнечного отопления и отдельную прачечную, что обеспечивает эффективное управление затратами. Здание построено в 1991 году, регулярно обслуживалось и было отремонтировано в 2017 году, что гарантирует долгосрочную эксплуатацию без необходимости крупных дополнительных инвестиций. Концепция объекта идеально подходит для продолжения уже успешного туристического бизнеса или для дальнейшего позиционирования в сегменте аренды премиум-класса. Из-за ограниченного предложения крупных апартаментных объектов в Малинске эта недвижимость представляет собой надежную инвестицию с потенциалом роста стоимости и стабильным доходом в одном из самых востребованных туристических районов острова Крк. Уважаемые потенциальные покупатели, благодарим за интерес к недвижимости из нашего предложения. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами – возможна консультация на немецком языке. Агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями, доступными на нашем сайте: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja