House Grožnjan, 400m2

ISTRIA, GROŽNJAN - Krásna vila s panoramatickým výhľadom na more neďaleko Grožnjanu Táto nádherná vila sa nachádza na pokojnom mieste, len pár minút jazdy od malebného Grožnjanu a ponúka nádherný panoramatický výhľad na more. Vila sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 1736 m², pričom samotná vila má impozantných 402 m² rozložených na troch podlažiach. Vnútorné priestory - Prízemie: Veľká obývacia izba s otvorenou dispozíciou kuchyne a jedálne, jedna spálňa, kúpeľňa, komora, technická miestnosť a hosťovská toaleta. Z obývacej izby sa vychádza na priestrannú krytú terasu, z ktorej sa vchádza do záhrady s krásnym výhľadom na more a zeleň. - Poschodie: Prístup vnútorným schodiskom alebo výťahom. Na prvom poschodí sú dve izby, kúpeľňa a chodba. Hlavná spálňa má vlastnú šatňu, kúpeľňu a prístup na dve kryté terasy s výhľadom na more. - Suterén: Garáž, posilňovňa, sauna so sprchou a vínna pivnica, poskytujúce dodatočný komfort a luxus. Vonkajšie priestory Dvor je starostlivo upravený a vybavený zavlažovacím systémom. Letná kuchyňa a krásny bazén s priestorom na opaľovanie robia z vonkajšieho priestoru ideálne miesto na oddych a zábavu. Technické špecifikácie - **Vykurovanie a chladenie: Podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom a klimatizácia (DAIKIN a ekvivalent). - **Bazén: Vyhrievaný bazén s technikou elektrolýznej dezinfekcie vody. - **TV systém: satelitná a IP TV. - **Osvetlenie: Kompletné vonkajšie osvetlenie vrátane dekoratívneho a hlavného osvetlenia. - **Tesárske spracovanie: hliník. - **Brána: Automatická elektrická brána s diaľkovým ovládaním. - ** Dohľad: Poplachový systém a video dohľad s ovládaním smartfónom. - **Ohradenie: Ohradené plotom a betónovým parapetným múrom, živým plotom (Photinia), trávou s automatickým zavlažovaním, časovačom a dažďovými senzormi. Ďalšie informácie Vila bola postavená v autentickom istrijskom štýle s použitím materiálov najvyššej kvality, vrátane vysokých stropov, hliníkových stolárskych výrobkov a detailov z kameňa a dreva. Cena vily je vrátane DPH a predáva sa kompletne zariadená a zariadená, pripravená na užívanie. Plánované ukončenie prác je koniec roka 2025. umiestnenie Vila sa nachádza v malej a pokojnej istrijskej osade, len 10 minút jazdy od centra Grožnjanu, kde si môžete užiť promenády, cyklotrasy, obchody a ďalšie potrebné zariadenia. More a pláže sú vzdialené len 20 minút jazdy autom. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá luxusný dovolenkový dom alebo investíciu v špeciálnej lokalite. Nepremeškajte príležitosť stať sa majiteľom tejto krásnej vily! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nehnuteľnosti kontaktujte makléra.