Hiša Grožnjan, 400m2

ISTRA, GROŽNJAN - Čudovita vila s panoramskim pogledom na morje v bližini Grožnjana Ta veličastna vila se nahaja na mirni lokaciji, le nekaj minut vožnje od slikovitega Grožnjana, in ponuja spektakularen panoramski pogled na morje. Vila se razprostira na 1736 m² velikem zemljišču, medtem ko ima vila sama impresivnih 402 m², razporejenih v treh etažah. Notranji prostori - Pritličje: velika dnevna soba z odprto kuhinjo in jedilnico, ena spalnica, kopalnica, shramba, utility in WC za goste. Dnevna soba vodi na prostorno pokrito teraso, ki vodi na vrt s čudovitim pogledom na morje in zelenje. - Nadstropje: Dostop po notranjih stopnicah ali dvigalu. V prvem nadstropju sta dve spalnici, kopalnica in hodnik. Glavna spalnica ima lastno garderobo, kopalnico in izhod na dve pokriti terasi s pogledom na morje. - Klet: Garaža, telovadnica, savna s tušem in vinska klet, kar zagotavlja dodatno udobje in luksuz. Zunanji prostori Dvorišče je skrbno urejeno in opremljeno z namakalnim sistemom. Letna kuhinja in čudovit bazen s prostorom za sončenje naredijo zunanji prostor idealen za sprostitev in uživanje. Tehnične specifikacije - **Ogrevanje in hlajenje: Talno ogrevanje s toplotno črpalko in klimatske naprave (DAIKIN in enakovredne). - **Bazen: Ogrevan bazen s tehniko dezinfekcije vode z elektrolizo. - **TV sistem: Satelitska in IP TV. - **Razsvetljava: Popolna zunanja razsvetljava, vključno z dekorativno in glavno razsvetljavo. - **Mizarstvo: Aluminij. - **Vrata: Avtomatska električna vrata z daljinskim upravljanjem. - **Nadzor: Alarmni sistem in video nadzor s pametnim telefonom. - **Ograjen prostor: Ograjen z ograjo in betonskim parapetnim zidom, živo mejo (Photinia), travo z avtomatskim namakanjem, časovnikom in senzorji za dež. Dodatne informacije Vila je zgrajena v avtentičnem istrskem slogu z uporabo vrhunskih materialov, vključno z visokimi stropi, aluminijastim stavbnim pohištvom in detajli iz kamna in lesa. Cena vile vključuje DDV in se prodaja v celoti urejena in opremljena, pripravljena za uporabo. Predviden zaključek del je konec leta 2025. lokacijo Vila se nahaja v majhnem in mirnem istrskem naselju, le 10 minut vožnje od centra Grožnjana, kjer lahko uživate v promenadah, kolesarskih stezah, trgovinah in drugih potrebnih vsebinah. Morje in plaže so oddaljene le 20 minut vožnje z avtomobilom. Ta nepremičnina je odlična izbira za vse, ki iščejo luksuzno počitniško hišo ali naložbo na posebni lokaciji. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te čudovite vile! Za več informacij ali dogovor o ogledu nepremičnine kontaktirajte agenta.