Ház Grožnjan, 400m2

ISZTRIA, GROŽNJAN - Gyönyörű villa panorámás kilátással a tengerre Grožnjan közelében Csendes helyen, a festői Grožnjantól mindössze néhány percnyi autóútra található ez a csodálatos villa, amely lenyűgöző panorámás kilátást nyújt a tengerre. A villa 1736 m²-es területen terül el, míg maga a villa lenyűgöző 402 m²-es, három emeleten. Belső terek - Földszint: Nagy nappali amerikai konyhás étkezővel, egy hálószoba, fürdőszoba, tároló, háztartási helyiség és vendég wc. A nappaliból egy tágas fedett teraszra nyílik, amely a kertbe vezet, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a tengerre és a zöldre. - Emelet: belső lépcsőn vagy lifttel megközelíthető. Az első emeleten két hálószoba, fürdőszoba és előszoba található. A fő hálószobához saját öltöző, fürdőszoba és két fedett terasz tartozik, ahonnan kilátás nyílik a tengerre. - Alagsor: Garázs, edzőterem, szauna zuhanyzóval és borospince, további kényelmet és luxust biztosítva. Kültéri terek Az udvar gondosan parkosított, öntözőrendszerrel felszerelt. A nyári konyha és a gyönyörű úszómedence napozórésszel ideálissá teszi a szabadtéri teret a pihenéshez és az élvezethez. Műszaki előírások - **Fűtés és hűtés: hőszivattyús padlófűtés és klímaberendezések (DAIKIN és azzal egyenértékű). - **Medence: Fűtött medence elektrolízises vízfertőtlenítési technikával. - **TV rendszer: Műholdas és IP TV. - **Világítás: Teljes külső világítás, beleértve a dísz- és fővilágítást. - **Asztalosmunka: Alumínium. - **Kapu: Automata elektromos kapu távirányítóval. - **Felügyelet: Riasztórendszer és videó megfigyelés okostelefonos vezérléssel. - **Kerítés: Kerítéssel és beton mellvédfallal, sövénnyel (Photinia), fűvel, automata öntözéssel, időzítővel és esőérzékelőkkel zárva. További információ A villa autentikus isztriai stílusban épült, kiváló minőségű anyagok felhasználásával, beleértve a magas mennyezetet, az alumínium asztalosokat, valamint a kő és fa részleteket. A villa ára tartalmazza az ÁFA-t, teljes berendezéssel és bútorozottan, használatra kész állapotban kerül értékesítésre. A munkálatok tervezett befejezése 2025 vége. elhelyezkedés A villa egy kicsi és csendes isztriai településen található, mindössze 10 percnyi autóútra Grožnjan központjától, ahol sétányok, kerékpárutak, üzletek és egyéb szükséges létesítmények várják a vendégeket. A tenger és a strandok mindössze 20 perc alatt elérhetők autóval. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik luxusnyaralót vagy befektetést keresnek egy különleges helyen. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy tulajdonosa legyen ennek a gyönyörű villának! Bővebb információért vagy az ingatlan megtekintésének megszervezéséhez forduljon az ügynökhöz.