Vila s výhľadom na more a bazénom na predaj

Predávame vilu s očarujúcim výhľadom na more a ostrovy, situovanú v Rogoznici, 150 m od mora, blízko štrkovitej pláže. Nachádza sa v tichej časti mesta, kde dominujú moderné a luxusné vily, akou je aj táto vila. V blízkosti sú rôzne zariadenia, ako obchody a reštaurácie. Vila, respektíve jej pozemok, je oplotený, čo zabezpečuje súkromie a bezpečnosť. Po celý deň je slnečná a má aj tieň. Momentálne sa veľmi úspešne využíva na turistické účely, takže predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí sa chcú venovať turistickému podnikaniu, ale je vhodná aj na iné účely. Prislúchajúci pozemok, na ktorom je vila situovaná, má rozlohu 664 m2. Vila má 260 m2 obytného priestoru rozdeleného na dve podlažia spojené vnútorným schodiskom. Na prízemí sa nachádzajú tieto miestnosti: - Predsieň - Otvorený priestor zahŕňajúci obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu - Kúpeľňa - Práčovňa s WC, ktorá má práčku a sušičku - Wellness miestnosť so saunou, jacuzzi a kúpeľňou - Strojovňa Na prvom poschodí sú tieto miestnosti: - Šatník - Štyri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou - Balkón, na ktorý vychádzajú všetky spálne V rámci pozemku, na južnej strane vily, sa nachádza terasa, na ktorú vychádza otvorený priestor na prízemí. Táto terasa má tiež výhľad na more a obsahuje: - Infinity bazén, ktorý je väčšinou hlboký 1,45 m, má oplotenú plytšiu časť pre deti a možnosti vykurovania a chladenia vody - Vonkajšiu sprchu - Priestor na opaľovanie - Miesto na sedenie - Miesto na stolovanie - Prenosný gril Na pozemku sa tiež nachádza: - Vonkajšie parkovisko pre približne tri autá - Upravené záhradné časti s mediteránskymi rastlinami, ako sú olivy, levanduľa a rozmarín Vila je súčasťou komplexu troch víl. Bola postavená v roku 2021 z kvalitných materiálov, fasáda obsahuje aj dekoratívne kamenné časti. Má všetku potrebnú infraštruktúru, ako voda, elektrina, septik a prístupovú asfaltovú cestu. Predáva sa kompletne zariadená, vybavená a dekorovaná. Zahŕňa elegantný nábytok na mieru a vysoko kvalitné domáce spotrebiče, pričom dizajn dbá na detaily. Farby sú neutrálne, nenápadné a príjemne kombinované, vynikajú aj nádherné veľkoformátové kúpeľňové obklady a veľké sklenené steny, ktoré ešte viac prispievajú k výhľadu na more a okolie, zabezpečujú veľa denného svetla a robia vilu vzdušnou, otvorenou a prepojenou s exteriérom a okolím. Ďalšie kľúčové vlastnosti tejto vily: - Klimatizácia - Podlahové kúrenie v obývacej izbe - Energetická trieda: A+ Viac o lokalite: Rogoznica je malé tiché dalmátske mestečko. Klíma je veľmi príjemná a priemerne má 2600 slnečných hodín. Je známa ako jedna z najkrajších a najbezpečnejších prístavov na Jadrane, a preto priťahuje veľký počet jachtárov. Má 54 km dlhé pobrežie s mnohými zátokami a plážami. K Rogoznickej riviére patria miesta Zatoglav, Stivašnica, Dvornice, Zečevo, Kanica, Ražanj a Podglavica. Obyvateľstvo sa prevažne venuje pestovaniu viniča, olív a rybolovu. Rogoznica má všetky potrebné zariadenia pre pohodlný život počas celého roka.