Tengerre néző villa medencével, eladó

Eladásra kínálunk egy villát, amely lenyűgöző tengerre és szigetekre nyíló kilátással rendelkezik, Rogoznicában található, 150 méterre a tengertől, közel a kavicsos strandhoz. A település csendes részén helyezkedik el, ahol főként modern és luxus villák találhatók, mint ez a villa is. A közelben különféle szolgáltatások érhetők el, például üzletek és éttermek. A villa, illetve annak kertje kerítéssel körülvett, ami biztosítja a magánéletet és a biztonságot. Egész nap napfény éri, ugyanakkor árnyékos részek is vannak. Jelenleg nagyon sikeresen turisztikai célokra használják, így kiváló lehetőség azok számára, akik turisztikai tevékenységgel szeretnének foglalkozni, de más célokra is ideális. A villához tartozó telek területe 664 m2. A villa 260 m2 lakóterülettel rendelkezik, amely két szinten helyezkedik el, belső lépcsővel összekötve. A földszinten a következő helyiségek találhatók: - Előszoba - Nyitott koncepciójú helyiség, amely nappalit, étkezőt és konyhát foglal magában - Fürdőszoba - Mosókonyha WC-vel, mosógéppel és szárítógéppel - Wellness helyiség szaunával, jacuzzival és fürdőszobával - Gépészeti helyiség Az első emeleten a következő helyiségek vannak: - Gardrób - Négy hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával - Erkély, amelyre mind a négy hálószoba nyílik A kert déli oldalán található egy terasz, amelyre a földszinti nyitott koncepciójú helyiségből lehet kijutni. Ez is tengerre néz, és a következőket tartalmazza: - Infinity medence, amely többnyire 1,45 m mély, gyermekek számára zárt sekély résszel, valamint vízmelegítési és hűtési lehetőségekkel - Kültéri zuhanyzó - Napozóhely - Ülőhely - Étkezőhely - Hordozható grill A kertben továbbá található: - Kültéri parkoló körülbelül három autónak - Rendezett kert mediterrán növényekkel, mint például olajfa, levendula és rozmaring A villa egy három villa komplexum része. 2021-ben épült minőségi anyagokból, a homlokzat díszkő elemeket is tartalmaz. Minden szükséges infrastruktúrával rendelkezik, mint víz, villany, szikkasztó akna és aszfaltozott bekötőút. Teljesen bútorozva, felszerelve és dekorálva kerül eladásra. Elegáns, egyedi bútorokkal és magas minőségű háztartási gépekkel felszerelt, a részletekre is odafigyelő kialakítással. A színek semlegesek, visszafogottak és kellemesen kombináltak, kiemelendők a nagy formátumú fürdőszobai csempék és a nagy üvegfalak, amelyek tovább fokozzák a tengerre és a környezetre nyíló kilátást, sok természetes fényt engednek be, és légiesebbé, nyitottabbá teszik a villát, összekapcsolva azt a külső térrel és a környezettel. A villa további kulcsfontosságú jellemzői: - Légkondicionálók - Padlófűtés a nappaliban - Energiaosztály: A+ A helyszínről bővebben: Rogoznica egy kis, csendes dalmát település. Az éghajlat nagyon kellemes, átlagosan 2600 napos órával. Az Adria egyik legszebb és legbiztonságosabb kikötőjeként ismert, ezért sok hajós vonzódik ide. 54 km hosszú partszakasszal rendelkezik, számos öböllel és stranddal. A Rogoznicai riviérához tartozik Zatoglav, Stivašnica, Dvornice, Zečevo, Kanica, Ražanj és Podglavica. A lakosság főként szőlőtermesztéssel, olívatermesztéssel és halászattal foglalkozik. Rogoznica minden szükséges szolgáltatással rendelkezik az egész éves kényelmes élethez.