Vila z razgledom na morje in bazenom, naprodaj

Prodajamo vilo s čudovitim razgledom na morje in otoke, ki se nahaja v Rogoznici, 150 m od morja, blizu prodnate plaže. Nahaja se v mirnem delu kraja, kjer prevladujejo moderne in luksuzne vile, kot je tudi ta vila sama. V bližini so tudi različne vsebine, kot so trgovine in restavracije. Vila oziroma njeno dvorišče je ograjeno, kar zagotavlja zasebnost in varnost. Ves dan je sončna in ima senco. Trenutno se zelo uspešno uporablja v turistične namene, zato predstavlja odlično priložnost za tiste, ki se želijo ukvarjati s turizmom, prav tako pa je primerna tudi za druge namene. Pripadajoče zemljišče, na katerem je vila postavljena, ima površino 664 m2. Vila ima 260 m2 bivalne površine, razdeljene na dve etaži, povezani z notranjim stopniščem. V pritličju se nahajajo naslednje sobe: - Predsoba - Prostor odprtega koncepta, ki vključuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo - Kopalnica - Pralnica z WC-jem, ki ima tudi pralni in sušilni stroj - Wellness prostor s savno, jacuzzijem in kopalnico - Strojna soba V prvem nadstropju so naslednje sobe: - Garderoba - Štiri spalnice, vsaka s svojo kopalnico - Balkon, na katerega izhajajo vse spalnice V sklopu dvorišča, na južni strani vile, je terasa, na katero izhaja prostor odprtega koncepta v pritličju. Ta ima prav tako razgled na morje in na njej so naslednje vsebine: - Infinity bazen, ki je večinoma 1,45 m globok, ima pa tudi ograjeni plitvejši del za otroke ter možnosti ogrevanja in hlajenja vode - Zunanji tuš - Prostor za sončenje - Prostor za sedenje - Prostor za obedovanje - Prenosni žar V sklopu dvorišča se nahaja tudi: - Zunanje parkirišče za približno tri avtomobile - Urejeni vrtni deli z mediteranskimi rastlinami, kot so oljka, sivka in rožmarin Vila je del kompleksa treh vil. Zgrajena je bila leta 2021 iz kakovostnih materialov, fasada pa vključuje tudi dekorativne kamnite dele. Ima vso potrebno infrastrukturo, kot so voda, elektrika, greznica in asfaltirana dostopna pot. Prodaja se popolnoma opremljena, opremljena in dekorirana. Vključuje elegantno pohištvo po meri in gospodinjske aparate visoke kakovosti, prav tako pa je urejena z veliko pozornosti do detajlov. Barve so nevtralne, neopazne in prijetno kombinirane, izstopajo pa tudi čudovite kopalniške ploščice velikega formata in velike steklene stene, ki dodatno prispevajo k razgledu na morje in okolico, zagotavljajo veliko dnevne svetlobe ter naredijo vilo zračno, odprto in povezano z zunanjostjo in okolico. Dodatne ključne značilnosti te vile: - Klimatske naprave - Talno ogrevanje v dnevni sobi - Energetski razred: A+ Več o lokaciji: Rogoznica je majhno mirno dalmatinsko mesto. Klima je zelo prijetna in povprečno ima 2600 sončnih ur. Znana je kot ena najlepših in najvarnejših pristanišč na Jadranu, zato privablja veliko število nautičnih navdušencev. Ima 54 km dolgo obalo z mnogimi zalivi in plažami. Rogoznički rivieri pripadajo kraji Zatoglav, Stivašnica, Dvornice, Zečevo, Kanica, Ražanj in Podglavica. Prebivalstvo se večinoma ukvarja s pridelavo vinske trte, oljk in ribolovom. Rogoznica ima vse potrebne vsebine za prijetno življenje skozi vse leto.