Vila s výhledem na moře a bazénem na prodej

Prodáváme vilu s okouzlujícím výhledem na moře a ostrovy, umístěnou v Rogoznici, 150 m od moře, blízko oblázkové pláže. Nachází se v klidné části města, kde převládají moderní a luxusní vily, jakou je i tato vila sama. V blízkosti jsou také různé služby, jako jsou obchody a restaurace. Vila, respektive její pozemek, je oplocený, což zajišťuje soukromí a bezpečnost. Během celého dne je slunná a má stín. V současné době je velmi úspěšně využívána k turistickým účelům, což představuje skvělou příležitost pro ty, kteří se chtějí věnovat turistickému podnikání, ale je také vhodná pro jiné účely. Příslušný pozemek, na kterém je vila postavena, má rozlohu 664 m2. Vila má 260 m2 obytné plochy rozdělené do dvou podlaží propojených vnitřním schodištěm. V přízemí se nacházejí následující místnosti: - Předsíň - Místnost otevřeného konceptu, která zahrnuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň - Koupelna - Prádelna s WC, která má pračku a sušičku - Wellness místnost se saunou, vířivkou a koupelnou - Strojovna V prvním patře jsou následující místnosti: - Šatna - Čtyři ložnice, každá s vlastní koupelnou - Balkon, na který vycházejí všechny ložnice V rámci pozemku, na jižní straně vily, se nachází terasa, na kterou vychází místnost otevřeného konceptu v přízemí. Ta má také výhled na moře a na ní se nachází následující vybavení: - Infinity bazén, který je většinou 1,45 m hluboký, má oplocenou mělkou část pro děti a možnosti ohřevu a chlazení vody - Venkovní sprcha - Prostor pro opalování - Prostor k sezení - Prostor k jídlu - Přenosný gril V rámci pozemku se také nachází: - Venkovní parkoviště pro cca tři auta - Upravované zahradní části s středomořskými rostlinami, jako jsou olivovníky, levandule a rozmarýn Vila je součástí komplexu tří vil. Byla postavena v roce 2021 z kvalitních materiálů, fasáda zahrnuje i dekorativní kamenné prvky. Má veškerou potřebnou infrastrukturu, jako je voda, elektřina, septik a přístupová asfaltová cesta. Prodává se plně zařízená, vybavená a dekorovaná. Zahrnuje elegantní nábytek na míru a domácí spotřebiče vysoké kvality, stejně jako úpravu, kde bylo dbáno na detaily. Barvy jsou neutrální, nenápadné a příjemně kombinované, a vyzdvihnout lze také nádherné velkoformátové koupelnové dlaždice a velké skleněné stěny, které dále přispívají k výhledu na moře a okolí, zajišťují hodně denního světla a činí vilu vzdušnou, otevřenou a propojenou s exteriérem a okolím. Další klíčové vlastnosti této vily: - Klimatizace - Podlahové vytápění v obývacím pokoji - Energetická třída: A+ Více o lokalitě: Rogoznica je malé klidné dalmatské město. Klima je velmi příjemné a průměrně má 2600 slunečných hodin. Je známá jako jedna z nejkrásnějších a nejbezpečnějších přístavů na Jadranu, a proto přitahuje velké množství jachtařů. Má 54 km dlouhé pobřeží s mnoha zátokami a plážemi. K Rogoznické riviéře patří místa Zatoglav, Stivašnica, Dvornice, Zečevo, Kanica, Ražanj a Podglavica. Obyvatelstvo se zabývá převážně pěstováním vinné révy, oliv a rybolovem. Rogoznica má veškeré potřebné služby pro pohodlný život po celý rok.