ŠIBENIK, VODICE - Penthouse so strešnou terasou, 120m od pláže, 2 garáže

ŠIBENIK, VODICE – Penthouse so strešnou terasou, 120 m od pláže, 2 garáže Veľká terasa okolo bytu, súkromná strešná terasa s rozlohou 85,41 m², garáž a len pár minút chôdze od pláže a centra Vodice – to sú charakteristiky, ktoré definujú najvyhľadávanejšie penthouse apartmány pri mori v súčasnosti. Vo Vodiciach, v bezprostrednej blízkosti jednej z najobľúbenejších mestských pláží, sa nachádza moderný bytový dom rozprestierajúci sa na štyroch podlažiach: suterén, prízemie, prvé a druhé poschodie s pridruženými strešnými terasami. Menší počet bytov v budove prináša viac súkromia, pokojnejší charakter bývania a príjemnejší pocit každodenného života v porovnaní s väčšími bytovými komplexmi. Projektu dodávajú pridanú hodnotu garážové miesta a skladovacie priestory v podzemnom podlaží, ktoré patria medzi najvyhľadávanejšie charakteristiky novostavieb v tejto vzdialenosti od mora v súčasnosti. Byt S8 sa nachádza na druhom, a zároveň poslednom poschodí budovy a má 70,83 m² vnútorného obytného priestoru a celkovo 109,34 m² úžitkovej plochy. Koncept bytu kladie dôraz na vonkajší priestor, súkromie a prepojenie interiéru s terasami. Vyniká veľkou terasou s rozlohou 35,38 m², ktorá obklopuje byt a umožňuje viacero zón využitia – od obývacej časti a vonkajšej jedálne až po priestor na celodenné bývanie. Dodatočnú hodnotu poskytuje súkromná strešná terasa s rozlohou 85,41 m², ideálna ako slnečná terasa, vírivka, letná kuchyňa alebo priestor na spoločenské stretnutia s otvoreným výhľadom a väčšou úrovňou súkromia. Byt má tri spálne, pričom hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a súkromný balkón. S ďalšou kúpeľňou a samostatnou toaletou pre hostí je dispozičné riešenie prispôsobené pohodlnému každodennému pobytu väčšieho počtu ľudí. Centrálnu časť bytu tvorí priestranná otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, prepojená veľkými presklenými stenami s terasou, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor smerom von z bytu. Kombinácia konceptu penthousov, veľkej strešnej terasy, blízkosti pláže a centra Vodice, kvalitného vybavenia a 2 garážových miest a úložných priestorov radí túto nehnuteľnosť medzi zriedkavo dostupné novostavby penthousov vo Vodiciach. DISPOZÍCIA • vnútorná obytná plocha: 70,83 m² • celková úžitková plocha: 109,34 m² • chodba • otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou a jedálňou • terasa okolo bytu – 35,38 m² • 3 spálne • hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a súkromným balkónom • ďalšia kúpeľňa • ďalšie WC • súkromná strešná terasa – 85,41 m² • 2 garážové miesta • úložný priestor v suteréne KVALITA STAVBY A VYBAVENIE • polystyrénová fasáda pre lepšiu tepelnú izoláciu a nižšie režijné náklady • PVC stolárstvo v antracitovej farbe zvonku a biele zvnútra • elektrické rolety a moskytiéry • protipožiarne a protipožiarne vstupné dvere • kvalitné talianske podlahové krytiny • elektrické podlahové kúrenie v celom byte • klimatizácie vo všetkých izbách • kvalitná nemecká sanitárna keramika • interiérové stolárstvo vyrobené na mieru • dvere s magnetickými zámkami a skrytými pántami LOKÁCIA Apartmán sa nachádza na mieste, ktoré umožňuje veľmi jednoduché využívanie všetkých služieb Vodice bez potreby auta. Blízkosť pláže, centra a promenády, ktorá spája celé vodičské pobrežie, ďalej zvyšuje kvalitu každodenného života a dlhodobú atraktivitu nehnuteľnosti. • pláž – 120 m • centrum Vodice – cca 350 m • prímorská promenáda, ktorá spája Srimu, Vodice a Sovlje – v bezprostrednej blízkosti • reštaurácie, kaviarne, plážové bary a obchody – pár minút chôdze Mikrolokácia umožňuje jednoduchý každodenný život bez potreby častých ciest autom. PRE KOHO JE NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA Koncept penthouse, veľká terasa obklopujúca apartmán a súkromná strešná terasa s rozlohou viac ako 85 m² odlišujú túto nehnuteľnosť od zriedkavo dostupných novostavieb vo Vodiciach. Kombinácia veľkých vonkajších plôch, dispozície s tromi spálňami a tromi kúpeľňami, garážových miest, úložných priestorov a blízkosti mora a centra stavia túto nehnuteľnosť ako veľmi atraktívnu možnosť pre súkromné bývanie alebo turistický prenájom vyššej kategórie. Pre ďalšie informácie a obhliadku bytu sme vám k dispozícii. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja