ŠIBENIK, VODICE - Penthouse se střešní terasou, 120m od pláže, 2 garáže

ŠIBENIK, VODICE – Penthouse se střešní terasou, 120 m od pláže, 2 garáže Velká terasa obklopující byt, soukromá střešní terasa o rozloze 85,41 m², garáž a jen pár minut chůze od pláže a centra Vodice – to jsou vlastnosti, které definují dnes nejvyhledávanější penthouse apartmány u moře. Ve Vodicích, v bezprostřední blízkosti jedné z nejoblíbenějších městských pláží, se nachází moderní bytový dům rozložený na čtyřech podlažích: suterén, přízemí, první a druhé patro s přidruženými střešními terasami. Menší počet bytů v budově přináší více soukromí, klidnější charakter bydlení a příjemnější pocit každodenního života ve srovnání s většími rezidenčními komplexy. Projektu dodávají přidanou hodnotu garážová stání a skladovací prostory v podzemním podlaží, které patří dnes k nejvyhledávanějším vlastnostem novostaveb v této vzdálenosti od moře. Byt S8 se nachází ve druhém, a zároveň posledním patře budovy a má 70,83 m² vnitřní obytné plochy a celkem 109,34 m² užitné plochy. Koncept bytu klade důraz na venkovní prostor, soukromí a propojení interiéru s terasami. Vyniká velkou terasou o rozloze 35,38 m², která byt obklopuje a umožňuje více zón využití – od obývacího pokoje a venkovní jídelny až po prostor pro celodenní bydlení. Další hodnotu poskytuje soukromá střešní terasa o rozloze 85,41 m², ideální pro sluneční terasu, vířivku, letní kuchyň nebo prostor pro společenské akce s otevřeným výhledem a větší mírou soukromí. Byt má tři ložnice, přičemž hlavní ložnice má vlastní koupelnu a soukromý balkon. Díky další koupelně a samostatné toaletě pro hosty je dispozice přizpůsobena pohodlnému každodennímu pobytu většího počtu osob. Centrální část bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, propojený velkými prosklenými stěnami s terasou, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor směrem ven z bytu. Kombinace konceptu penthousů, velké střešní terasy, blízkosti pláže a centra Vodice, kvalitního vybavení a 2 garážových stání a úložných prostor řadí tuto nemovitost mezi vzácně dostupné novostavby penthousů ve Vodicích. DISPOZICE • vnitřní obytná plocha: 70,83 m² • celková užitná plocha: 109,34 m² • chodba • otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou • terasa obklopující byt – 35,38 m² • 3 ložnice • hlavní ložnice s vlastní koupelnou a soukromým balkonem • další koupelna • další toaleta • soukromá střešní terasa – 85,41 m² • 2 garážová stání • úložný prostor v suterénu KVALITA STAVBY A VYBAVENÍ • polystyrenová fasáda pro lepší tepelnou izolaci a nižší režijní náklady • PVC truhlářské výrobky v antracitové barvě zvenku a bílé zvenku • elektrické rolety a moskytiéry • vstupní dveře odolné proti vloupání a požáru • vysoce kvalitní italské podlahové krytiny • elektrické podlahové vytápění v celém bytě • klimatizace ve všech místnostech • vysoce kvalitní německá sanitární keramika • interiérové truhlářské výrobky na míru • dveře s magnetickými zámky a skrytými panty LOKALITA Apartmán se nachází v lokalitě, která umožňuje velmi snadné využívání všech vodičských služeb bez nutnosti auta. Blízkost pláže, centra a promenády, která spojuje celé vodické pobřeží, dále zvyšuje kvalitu každodenního života a dlouhodobou atraktivitu nemovitosti. • pláž – 120 m • centrum Vodice – cca 350 m • přímořská promenáda, která spojuje Srimu, Vodice a Sovlje – v bezprostřední blízkosti • restaurace, kavárny, plážové bary a obchody – pár minut chůze Mikrolokace umožňuje snadný každodenní život bez nutnosti častých cest autem. PRO KOHO JE NEMOVITOST IDEÁLNÍ Koncept penthousu, velká terasa obklopující apartmán a soukromá střešní terasa o rozloze přes 85 m² odlišují tuto nemovitost od vzácně dostupných novostaveb ve Vodicích. Kombinace velkých venkovních ploch, dispozice se třemi ložnicemi a třemi koupelnami, garážových stání, úložných prostor a blízkosti moře a centra staví tuto nemovitost mezi velmi atraktivní variantu pro soukromé bydlení nebo turistický pronájem vyšší kategorie. Pro další informace a prohlídku bytu jsme vám k dispozici. Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja