ŠIBENIK, VODICE - Attico con terrazza sul tetto, a 120 m dalla spiaggia, 2 garage

ŠIBENIK, VODICE – Attico con terrazza sul tetto, a 120 m dalla spiaggia, 2 garage Un'ampia terrazza che circonda l'appartamento, una terrazza privata sul tetto di 85,41 m², un garage e la vicinanza alla spiaggia e al centro di Vodice, raggiungibili in pochi minuti a piedi: queste sono le caratteristiche che contraddistinguono gli attici sul mare più ricercati al giorno d'oggi. A Vodice, nelle immediate vicinanze di una delle spiagge più rinomate della città, sorge un moderno edificio residenziale disposto su quattro piani: seminterrato, piano terra, primo e secondo piano con annesse terrazze sul tetto. Il numero ridotto di appartamenti nell'edificio garantisce maggiore privacy, un'atmosfera più tranquilla e una sensazione di vita quotidiana più piacevole rispetto ai complessi residenziali più grandi. Il progetto è ulteriormente valorizzato dai garage e dai ripostigli al piano interrato, caratteristiche tra le più ricercate negli edifici di nuova costruzione a questa distanza dal mare. L'appartamento S8 si trova al secondo e ultimo piano dell'edificio e vanta una superficie interna di 70,83 m² e una superficie utile totale di 109,34 m². Il concept dell'appartamento privilegia lo spazio esterno, la privacy e la connessione tra gli interni e le terrazze. Si distingue per un'ampia terrazza di 35,38 m² che circonda l'appartamento e permette di creare diverse zone d'uso: dal soggiorno e zona pranzo all'aperto a uno spazio per vivere appieno la giornata. Un ulteriore valore aggiunto è dato dalla terrazza privata sul tetto di 85,41 m², ideale per una zona prendisole, una jacuzzi, una cucina estiva o uno spazio per socializzare con vista aperta e maggiore privacy. L'appartamento dispone di tre camere da letto, di cui la camera padronale con bagno privato e balcone. Con un ulteriore bagno e un WC separato per gli ospiti, la disposizione è pensata per un soggiorno confortevole anche per un gruppo più numeroso. La parte centrale dell'appartamento è costituita da un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, collegato tramite grandi pareti vetrate a una terrazza che espande naturalmente lo spazio abitativo verso l'esterno. La combinazione del concetto di attico, dell'ampia terrazza sul tetto, della vicinanza alla spiaggia e al centro di Vodice, delle finiture di pregio e dei 2 posti auto in garage e ripostigli, colloca questo immobile tra i rari attici di nuova costruzione disponibili a Vodice. DISPOSIZIONE • Superficie abitabile interna: 70,83 m² • Superficie totale utilizzabile: 109,34 m² • Ingresso • Soggiorno open space con cucina e sala da pranzo • Terrazza che circonda l'appartamento – 35,38 m² • 3 camere da letto • Camera da letto principale con bagno privato e balcone privato • Bagno aggiuntivo • Toilette aggiuntiva • Terrazza privata sul tetto – 85,41 m² • 2 posti auto in garage • Cantina interrata QUALITÀ COSTRUTTIVA E DOTAZIONI • Facciata in polistirolo per un migliore isolamento termico e minori costi di gestione • Infissi in PVC color antracite all'esterno e bianco all'interno • Tapparelle e zanzariere elettriche • Porta d'ingresso antieffrazione e ignifuga • Pavimenti italiani di alta qualità • Riscaldamento elettrico a pavimento in tutto l'appartamento • Aria condizionata in tutte le stanze • Sanitari tedeschi di alta qualità • Arredi interni su misura • Porte con serrature magnetiche e cerniere a scomparsa POSIZIONE L'appartamento si trova in una posizione che permette di raggiungere facilmente tutti i servizi di Vodice senza bisogno dell'auto. La vicinanza alla spiaggia, al centro e al lungomare che collega l'intera costa di Vodice aumenta ulteriormente la qualità della vita quotidiana e l'attrattiva a lungo termine dell'immobile. • Spiaggia – 120 m • Centro di Vodice – circa 350 m • Lungomare che collega Srima, Vodice e Sovlje – nelle immediate vicinanze • Ristoranti, caffè, bar sulla spiaggia e negozi – a pochi minuti a piedi La microposizione permette una vita quotidiana agevole senza la necessità di frequenti spostamenti in auto. PER CHI È IDEALE L'IMMOBILE Il concetto di attico, l'ampia terrazza che circonda l'appartamento e la terrazza privata sul tetto di oltre 85 m² distinguono questo immobile dalle rare nuove tipologie di edifici disponibili a Vodice. La combinazione di ampi spazi esterni, una disposizione con tre camere da letto e tre bagni, garage, ripostigli e la vicinanza al mare e al centro rendono questo immobile un'opzione molto interessante sia come residenza privata che come affitto turistico di categoria superiore. Per ulteriori informazioni e per visitare l'appartamento, siamo a vostra disposizione. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja