Bale, hiša z dvema stanovanjskima enotama v nedokončani fazi

Istra, Rovinj, Bale Bale so očarljivo istrsko mesto med Rovinjem in Pulom, znano po ohranjenem zgodovinskem jedru, kamnitih hišah in pristnem istrskem vzdušju. V mirnem okolju, blizu morja in najbolj znanih istrskih destinacij, Bale ponujajo idealno kombinacijo tradicije, narave in sodobnega načina življenja. Prav zaradi svoje posebne atmosfere in bližine obale so vse bolj privlačna za stanovanja, počitnice ter naložbe v nepremičnine in turizem. V ponudbi je sodobna nepremičnina zasnovana kot dve popolnoma ločeni stanovanjski enoti, idealni za dve družini, skupno investicijo ali kombinacijo lastnega bivanja in turističnega najema. Vsaka stanovanjska enota se razprostira v dveh etažah - pritličju in nadstropju, z zelo funkcionalno razporeditvijo prostorov ter jasno ločenimi dnevnimi in nočnimi prostori. V pritličju vsake enote je prostorna odprta kuhinja, jedilnica in dnevna soba, z velikimi odprtinami navzven, nato kuhinja/shramba in pomožni prostori. Bivalni površini cca 38 m² in 47 m² nudita dovolj prostora za udobno družinsko življenje in druženje. V prvem nadstropju je za vsako stanovanjsko enoto predviden nočni del s tremi spalnicami in kopalnicami ter pripadajočim hodnikom in stopniščem. Spalnice so prostorne in funkcionalno razporejene, kar omogoča udobno bivanje družin ali gostov. Posebno vrednost nepremičnini daje zunanji prostor z možnostjo uživanja na prostem, medtem ko je za eno od stanovanjskih enot po projektu predviden bazen v velikosti cca 21 m². Nepremičnina se trenutno prodaja v neopremljeni fazi, ki obsega: vgrajeno PVC stavbno pohištvo, vodovodne in elektro inštalacije, priprava/montaža klimatske naprave, talno ogrevanje, izvedena zasteklitev. Na ta način ima kupec možnost prevzeti nepremičnino v določeni gradbeni fazi in glede na lastne želje in potrebe sodelovati pri izbiri zaključnih materialov in opreme. Z napredovanjem gradbenih in zaključnih del se bo večala tudi prodajna cena nepremičnine. Nakup v zgodnejši fazi gradnje torej predstavlja priložnost za kupca, ki si želi zagotoviti nepremičnino po ugodnejši ceni in morebiti sodelovati pri nadaljnjem razvoju. Koncept dveh ločenih stanovanjskih enot ponuja številne možnosti uporabe. Nepremičnina je lahko idealna za: dve družini, ki želita živeti ena poleg druge, a imeti svojo zasebnost, kupca, ki želi eno enoto uporabljati za lastno bivanje, drugo pa oddajati kot turist, turistično investicijo z dvema ločenima namestitvenima enotama, skupno investicijo več družinskih članov. Nepremičnina z dvema ločenima stanovanjskima enotama predstavlja odlično priložnost za kupce, ki želijo kombinacijo zasebnega stanovanja, udobja in možnosti ustvarjanja prihodkov iz turizma, s prednostjo nakupa v zgodnejši fazi gradnje.