Bale, kuća sa 2 stambene jedinice u roh bau fazi

Istra, Rovinj, Bale Bale su šarmantni istarski gradić smješten između Rovinja i Pule, poznat po očuvanoj povijesnoj jezgri, kamenim kućama i autentičnom istarskom ugođaju. U mirnom okruženju, a nadomak mora i najpoznatijih istarskih destinacija, Bale pružaju idealan spoj tradicije, prirode i suvremenog načina života. Upravo zbog svoje posebne atmosfere i blizine obale, sve su privlačnije za stanovanje, odmor i ulaganje u nekretnine i turizam. U ponudi je moderna nekretnina projektirana kao dvije potpuno zasebne stambene jedinice, idealna za dvije obitelji, zajedničko ulaganje ili kombinaciju vlastitog stanovanja i turističkog najma. Svaka stambena jedinica prostire se na dvije etaže – prizemlje i kat, s vrlo funkcionalnim rasporedom prostorija i jasno odvojenim dnevnim i noćnim dijelom. U prizemlju svake jedinice nalazi se prostrani open-space prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, s velikim otvorima prema vanjskom prostoru, zatim kuhinja/ostava i pomoćne prostorije. Dnevni prostori površine približno 38 m² i 47 m² pružaju dovoljno prostora za udoban obiteljski život i druženje. Na katu je za svaku stambenu jedinicu predviđen noćni dio s tri spavaće sobe i kupaonicama, uz pripadajući hodnik i stubište. Spavaće sobe su prostrane i funkcionalno raspoređene, što omogućuje udoban smještaj obitelji ili gostiju. Posebnu vrijednost nekretnini daje vanjski prostor, s mogućnošću uživanja na otvorenom, dok je uz jednu od stambenih jedinica prema projektu predviđen i bazen površine približno 21 m². Nekretnina se trenutno prodaje u rohbau fazi, koja uključuje: ugrađenu PVC stolariju, provedene instalacije za vodu i električnu energiju, pripremu/ugradnju sustava klima uređaja, podno grijanje, izvedenu glazuru. Na ovaj način kupac ima mogućnost preuzeti nekretninu u definiranoj fazi gradnje te, ovisno o vlastitim željama i potrebama, sudjelovati u odabiru završnih materijala i opreme. Kako budu napredovali građevinski i završni radovi, tako će se mijenjati i prodajna cijena nekretnine. Kupnja u ranijoj fazi gradnje stoga predstavlja priliku za kupca koji želi osigurati nekretninu po povoljnijoj cijeni i eventualno sudjelovati u daljnjem uređenju. Koncept dviju zasebnih stambenih jedinica pruža brojne mogućnosti korištenja. Nekretnina može biti idealna za: dvije obitelji koje žele živjeti jedna uz drugu, ali imati vlastitu privatnost, kupca koji želi jednu jedinicu koristiti za vlastito stanovanje, a drugu turistički iznajmljivati, turističku investiciju s dvije zasebne smještajne jedinice, zajedničku investiciju više članova obitelji. Nekretnina s dvije zasebne stambene jedinice predstavlja odličnu priliku za kupce koji žele spoj privatnog stanovanja, komfora i mogućnosti ostvarivanja prihoda od turizma, uz prednost kupnje u ranijoj fazi gradnje