Bale, družinska hiša pripravljena za dokončanje in nove lastnike

Istra, Bale, Kraj, ki s svojimi kamnitimi ulicami, mediteranskim šarmom in pristnim vzdušjem ohranja prepoznaven istrski značaj. V mirnem okolju družinskih hiš in zelenja nastaja moderna dvojček hiša, ki združuje sodoben način bivanja s tradicionalnimi elementi istrske arhitekture. Lokacija ponuja prijeten občutek zasebnosti in miru ter bližino vsebin, potrebnih za vsakdanje življenje. Naprodaj je dvoetažna stanovanjska enota s skupno obračunsko površino 132,64 m², lastnim vrtom velikosti približno 315 m² in pripadajočim parkirnim mestom. Pritličje je zasnovano kot prostoren in odprt dnevni prostor, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Velike steklene stene omogočajo obilico naravne svetlobe in neposreden izhod na vrt ter ustvarjajo prijetno povezanost notranjih in zunanjih prostorov. V tej etaži se nahajata tudi kopalnica in shramba, notranje stopnišče pa vodi v nadstropje. Zgornja etaža je namenjena zasebnemu delu hiše, s tremi udobnimi spalnicami in prostorno kopalnico. Takšna razporeditev omogoča prijetno družinsko bivanje z jasno ločenimi prostori za vsakodnevne dejavnosti in počitek. Posebno vrednost nepremičnine predstavlja lasten vrt, ki ponuja dovolj prostora za uživanje na prostem in ureditev po željah bodočega lastnika. Predvidena zelenica, tlakovana površina ob hiši in pešpot iz kamnitih plošč ustvarjajo lepo osnovo za mediteranski vrt in prostor za druženje. Vrt je z zidom ločen od sosednje stanovanjske enote, kar zagotavlja dodatno zasebnost. Hiša se prodaja v fazi gradnje, projekt pa predvideva kakovostno izvedbo s poudarkom na energetski učinkovitosti. Konstrukcija združuje opečne zidove in armirani beton, za fasado pa je predvidena toplotna izolacija debeline 10 cm. Belo PVC-stavbno pohištvo z izolacijsko zasteklitvijo in tradicionalno oblikovana streha, krita s korci, skladno povezujejo sodobno gradnjo z istrskim mediteranskim slogom. Za ogrevanje, hlajenje in pripravo sanitarne tople vode je predviden samostojen sistem s toplotno črpalko, ki omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Zaradi mirne lokacije, treh spalnic, prostornega dnevnega dela in lastnega vrta predstavlja ta hiša privlačno izbiro za družinsko življenje, oddih v Istri ali naložbo v nepremičnino za turistično oddajanje. Za dodatne informacije, projektno dokumentacijo in dogovor za ogled nas lahko kontaktirate.