Istra, Poreč : Moderna vila s 4 spalnicami in bazenom

Sodobna vila z ogrevanim bazenom je naprodaj v okolici Poreča, približno 4 km od morja. Nepremičnina ponuja 160 m² bivalne površine in stoji na zemljišču velikosti 500 m² ter združuje funkcionalno razporeditev na dveh etažah, udobne notranje prostore in zaseben zunanji prostor, primeren za celoletno bivanje ali počitnice v Istri. Vila je razporejena v pritličju in prvem nadstropju, notranjost pa je skrbno zasnovana tako, da zagotavlja čim večjo funkcionalnost, obilico naravne svetlobe in udobje pri vsakodnevnem bivanju. S štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami nepremičnina ponuja prostorno nastanitev za družino, hkrati pa predstavlja odlično možnost za počitniško hišo v bližini jadranske obale. V pritličju se nahaja prostoren odprt bivalni prostor, ki združuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo v enoten svetel in prijeten prostor. Iz bivalnega prostora je omogočen neposreden dostop do pokrite terase in urejenega zunanjega prostora z ogrevanim bazenom dimenzij 3 x 7 metrov. Takšna razporeditev ustvarja naravno povezavo med notranjimi in zunanjimi prostori ter zagotavlja privlačno okolje za obedovanje, sprostitev in preživljanje časa na prostem. V pritličju se nahaja tudi ena spalnica z lastno kopalnico, ki stanovalcem ali gostom zagotavlja dodatno udobje in zasebnost. Na tej etaži je tudi ločeno stranišče za goste, zaradi česar je razporeditev pritličja še posebej praktična za vsakodnevno uporabo in sprejemanje gostov. Prvo nadstropje je zasnovano kot ločen spalni del in vključuje še tri spalnice. Vsaka spalnica ima svojo zasebno kopalnico, kar zagotavlja visoko raven udobja in zasebnosti. Glavna spalnica ponuja tudi pogled na morje, kar zgornjemu nadstropju vile dodaja privlačen element, povezan z bližino obale. V istem nadstropju je tudi ločena pralnica, ki zagotavlja dodatno funkcionalnost in omogoča praktično organizacijo gospodinjstva. Vila ima skupno 160 m² bivalne površine in stoji na zemljišču velikosti 500 m². Obsega štiri spalnice, štiri kopalnice in dodatno stranišče za goste, pri čemer so prostori razporejeni med pritličjem in prvim nadstropjem. Urejen zunanji prostor je zasnovan tako, da zagotavlja zasebnost ter dovolj prostora za vsakodnevne dejavnosti in sprostitev. Ogrevan bazen dimenzij 3 x 7 metrov predstavlja osrednji element zunanjega prostora, medtem ko sosednja terasa ponuja udoben prostor za bivanje na prostem in uživanje v sredozemskem podnebju. Nepremičnina je opremljena za udobno uporabo skozi vse leto. Talno ogrevanje je nameščeno po celotni hiši, klimatska naprava pa zagotavlja učinkovito hlajenje in dodatno uravnavanje temperature v toplejših obdobjih. Ti sistemi ogrevanja in hlajenja omogočajo, da je vila primerna tako za stalno bivanje kot tudi za celoletno uporabo v počitniške namene. V sklopu nepremičnine sta zagotovljeni dve zasebni parkirni mesti. Izvedena je tudi priprava za namestitev polnilne postaje za električna vozila, kar zagotavlja praktično rešitev za prihodnje potrebe po polnjenju električnih avtomobilov. Vila se nahaja v mirnem območju v bližini Poreča, z enostavnim dostopom do lokalnih vsebin, vsakodnevnih storitev in jadranske obale. Morje je oddaljeno približno 4 km, kar stanovalcem omogoča uživanje v mirnem okolju, hkrati pa so plaže in obalne znamenitosti dosegljive v kratkem času. Zaradi svoje lokacije je nepremičnina primerna tako za stalno bivanje kot za občasno uporabo in počitnice. Poreč je ena najbolj privlačnih destinacij na zahodni obali Istre, znana po zgodovinskem starem mestnem jedru, jadranskih plažah, restavracijah, številnih možnostih za rekreacijo in dobro razviti turistični infrastrukturi. Kombinacija obalnega načina življenja, pomembnih vsakodnevnih vsebin in odličnih povezav z okoliškimi istrskimi destinacijami naredi območje Poreča zelo privlačno za kupce, ki iščejo sodobno vilo v Istri. Bližina morja dodatno povečuje privlačnost nepremičnine kot udobnega zasebnega doma ali počitniške hiše. Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju. Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe. https://nepremicnineistra.com Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.