Istria, Parenzo : Villa moderna 4 camere con piscina

Una moderna villa con piscina riscaldata è in vendita nei dintorni di Poreč, a circa 4 km dal mare. La proprietà offre 160 m² di superficie abitabile ed è situata su un terreno di 500 m², combinando una disposizione funzionale su due livelli, confortevoli spazi interni e un'area esterna privata adatta sia alla vita durante tutto l'anno sia ai soggiorni di vacanza in Istria. La villa è distribuita tra il piano terra e il primo piano, con interni attentamente progettati per massimizzare la funzionalità, la luce naturale e il comfort della vita quotidiana. Con quattro camere da letto e quattro bagni, la proprietà offre ampi spazi per una famiglia e, allo stesso tempo, rappresenta un'eccellente soluzione come casa per le vacanze vicino alla costa adriatica. Il piano terra comprende una spaziosa zona giorno open space che integra il soggiorno, la zona pranzo e la cucina in un unico ambiente luminoso e accogliente. Dalla zona giorno si accede direttamente a una terrazza coperta e all'area esterna paesaggisticamente curata, dove si trova una piscina riscaldata delle dimensioni di 3 x 7 metri. Questa disposizione crea un collegamento naturale tra gli spazi interni ed esterni e offre un ambiente piacevole per mangiare, rilassarsi e trascorrere il tempo all'aperto. Al piano terra si trova inoltre una camera da letto con bagno privato en suite, che garantisce ulteriore comfort e privacy ai residenti o agli ospiti. Su questo livello è presente anche un ulteriore WC separato per gli ospiti, rendendo la disposizione del piano terra particolarmente pratica sia per la vita quotidiana sia per ricevere amici e familiari. Il primo piano è organizzato come una zona notte separata e comprende altre tre camere da letto. Ogni camera dispone del proprio bagno privato, garantendo un elevato livello di comfort e privacy. La camera da letto principale gode inoltre di una vista sul mare, aggiungendo un interessante elemento legato alla posizione costiera al piano superiore della villa. Sullo stesso piano si trova anche una lavanderia separata, che offre ulteriore funzionalità e consente una pratica organizzazione delle attività domestiche. La villa dispone complessivamente di 160 m² di superficie abitabile ed è posizionata su un terreno di 500 m². La proprietà comprende quattro camere da letto, quattro bagni e un ulteriore WC per gli ospiti, con gli ambienti distribuiti tra il piano terra e il primo piano. L'area esterna paesaggisticamente curata è stata progettata per garantire privacy e spazio sufficiente per le attività quotidiane e il relax. Una piscina riscaldata delle dimensioni di 3 x 7 metri costituisce l'elemento centrale dello spazio esterno, mentre la terrazza adiacente offre una zona confortevole per vivere all'aperto e godere del clima mediterraneo. La proprietà è dotata di impianti che consentono un utilizzo confortevole durante tutto l'anno. Il riscaldamento a pavimento è installato in tutta la casa, mentre l'aria condizionata garantisce un raffrescamento efficiente e un ulteriore controllo della temperatura durante i periodi più caldi. Questi sistemi di riscaldamento e raffrescamento rendono la villa adatta sia come residenza permanente sia per un utilizzo durante tutto l'anno come casa per le vacanze. All'interno della proprietà sono disponibili due posti auto privati. È stata inoltre predisposta l'installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici, offrendo una soluzione pratica per le future esigenze di ricarica delle automobili elettriche. La villa si trova in una zona tranquilla vicino a Poreč, con un comodo accesso ai servizi locali, alle necessità quotidiane e alla costa adriatica. Il mare dista circa 4 km, consentendo ai residenti di godere di un ambiente tranquillo pur rimanendo a breve distanza dalle spiagge e dalle attrazioni costiere. La posizione rende la proprietà adatta sia come residenza permanente sia per soggiorni occasionali e vacanze. Poreč è una delle destinazioni più attraenti della costa occidentale dell'Istria, conosciuta per il suo centro storico, le spiagge dell'Adriatico, i ristoranti, le numerose opportunità ricreative e la ben sviluppata infrastruttura turistica. La combinazione tra lo stile di vita costiero, la disponibilità dei servizi essenziali e gli eccellenti collegamenti con le altre destinazioni dell'Istria rende la zona di Poreč particolarmente interessante per gli acquirenti alla ricerca di una villa moderna in Istria. La vicinanza al mare aumenta ulteriormente l'attrattiva della proprietà come confortevole residenza privata o casa per le vacanze. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi in futuro! Le visite alla proprietà vengono organizzate previa sottoscrizione di un contratto di intermediazione, in conformità con la Legge sull'intermediazione immobiliare. La commissione di intermediazione è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della sottoscrizione del contratto preliminare o definitivo di compravendita. https://istriaimmobili.it Fondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.