Истрия, Пореч : Современная вилла, 4 спальни, бассейн

Современная вилла с подогреваемым бассейном предлагается на продажу в окрестностях Пореча, примерно в 4 км от моря. Жилая площадь недвижимости составляет 160 м², а сама вилла расположена на земельном участке площадью 500 м², сочетая функциональную планировку на двух уровнях, комфортные внутренние помещения и приватную открытую территорию, подходящую как для круглогодичного проживания, так и для отдыха в Истрии. Вилла состоит из первого и второго уровней, а ее внутреннее пространство было тщательно спроектировано таким образом, чтобы обеспечить максимальную функциональность, обилие естественного света и комфорт для повседневной жизни. Благодаря четырем спальням и четырем ванным комнатам недвижимость предлагает достаточно пространства для семьи, одновременно представляя собой отличный вариант для использования в качестве дома для отдыха недалеко от побережья Адриатического моря. На первом уровне находится просторная жилая зона открытой планировки, объединяющая гостиную, столовую и кухню в единое светлое и уютное пространство. Из жилой зоны предусмотрен прямой выход на крытую террасу и благоустроенную открытую территорию с подогреваемым бассейном размером 3 x 7 метров. Такая планировка создает естественную связь между внутренним и внешним пространством и формирует привлекательную зону для приема пищи, отдыха и проведения времени на свежем воздухе. На первом уровне также расположена одна спальня с собственной ванной комнатой, обеспечивающая дополнительный комфорт и приватность для жильцов или гостей. На этом же уровне имеется отдельный гостевой туалет, благодаря чему планировка особенно удобна как для повседневного использования, так и для приема гостей. Второй уровень организован как отдельная спальная зона и включает еще три спальни. Каждая спальня располагает собственной отдельной ванной комнатой, что обеспечивает высокий уровень комфорта и приватности. Из главной спальни также открывается вид на море, который придает верхнему уровню виллы дополнительную привлекательность и подчеркивает близость к побережью. На этом же этаже расположена отдельная прачечная, обеспечивающая дополнительную функциональность и удобную организацию домашних хозяйственных процессов. Общая жилая площадь виллы составляет 160 м², а площадь земельного участка составляет 500 м². В доме расположены четыре спальни, четыре ванные комнаты и дополнительный гостевой туалет, при этом жилые помещения распределены между первым и вторым уровнями. Благоустроенная открытая территория спроектирована таким образом, чтобы обеспечить приватность и достаточное пространство для повседневных занятий и отдыха. Подогреваемый бассейн размером 3 x 7 метров является центральным элементом внешней территории, а прилегающая терраса предоставляет комфортное пространство для отдыха на свежем воздухе и наслаждения средиземноморским климатом. Недвижимость оборудована для комфортного использования в течение всего года. Система напольного отопления установлена по всему дому, а кондиционирование воздуха обеспечивает эффективное охлаждение и дополнительный контроль температуры в более теплые периоды. Эти системы отопления и охлаждения делают виллу подходящей как для постоянного проживания, так и для круглогодичного использования в качестве дома для отдыха. На территории недвижимости предусмотрены два частных парковочных места. Также выполнена подготовка для установки зарядной станции для электромобилей, что обеспечивает практичное решение для будущих потребностей в зарядке электрических транспортных средств. Вилла расположена в тихом районе недалеко от Пореча, с удобным доступом к местной инфраструктуре, необходимым повседневным услугам и побережью Адриатического моря. Море находится примерно в 4 км, что позволяет жильцам наслаждаться спокойной окружающей обстановкой, оставаясь при этом на небольшом расстоянии от пляжей и прибрежных достопримечательностей. Благодаря своему расположению недвижимость подходит как для постоянного проживания, так и для периодического использования и отдыха. Пореч является одним из самых привлекательных направлений на западном побережье Истрии и известен своим историческим старым городом, пляжами Адриатического моря, ресторанами, разнообразными возможностями для активного отдыха и хорошо развитой туристической инфраструктурой. Сочетание прибрежного образа жизни, доступности всех необходимых удобств и отличного транспортного сообщения с другими направлениями Истрии делает район Пореча особенно привлекательным для покупателей, которые ищут современную виллу в Истрии. Близость к морю дополнительно повышает привлекательность этой недвижимости в качестве комфортного частного дома или дома для отдыха. Ваше удовлетворение является нашей миссией. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества! Просмотры недвижимости организуются после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости. Комиссия агентства составляет 3% + НДС и оплачивается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи. https://nedvizhimostiistriya.ru Postroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.