Poreč okolica – Moderna pritlična hiša s bazenom, 6 km od morja

Poreč okolica – Moderna pritlična hiša s bazenom, 6 km od morja V mirni in iskani soseski v okolici Poreča se prodaja moderna pritlična hiša s privatnim bazenom, ki se nahaja le 5 km od morja in nekaj minut vožnje od centra Poreča. Gre za kakovostno novogradnjo sodobnega dizajna, zasnovano z poudarkom na zasebnosti, funkcionalnosti in prijetnem bivanju skozi vse leto. Nepremičnina predstavlja popolnoma samostojno stanovanjsko enoto v sklopu projekta dveh dvojnih hiš. Vsaka enota ima svoj lasten vhod, privatno dvorišče in bazen, zunanji prostori pa so zasnovani tako, da so medsebojno diskretno ločeni in nudijo maksimalno raven zasebnosti. Hiša je večinoma organizirana kot pritlična, središče notranjosti pa predstavlja prostoren open-space dnevni prostor, ki povezuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico. Velike steklene stene zagotavljajo obilico naravne svetlobe ter omogočajo neposreden izhod na pokrito teraso, urejeno dvorišče in privatni bazen z zunanjim tušem. Hiša razpolaga z dvema spalnicama, med katerima izstopa master spalnica z lastno kopalnico in walk-in garderobo. Na voljo je tudi dodatna kopalnica ter praktična shramba. Posebno arhitektonsko vrednost daje galerijski prostor, ki ga lahko glede na potrebe prihodnjega lastnika uredi kot dodatno spalnico, delovni prostor ali območje za počitek. Za prijetno bivanje skozi vse leto je predvideno talno ogrevanje, medtem ko bodo klimatske naprave v vseh prostorih zagotavljale učinkovito ogrevanje in hlajenje. Kakovostna stavbna obdelava z velikimi steklenimi površinami, sodobna toplotna izolacija in keramika prve kakovosti dodatno poudarjajo standard gradnje. Glavne značilnosti moderna novogradnja v okolici Poreča le 5 km od morja pretežno pritlični koncept privatni bazen lastno ograjeno dvorišče pokrita terasa zunanji tuš 2 spalnici master soba z en-suite kopalnico walk-in garderoba 2 kopalnici galerija z možnostjo dodatne spalnice open-space dnevna soba, kuhinja in jedilnica talno ogrevanje klimatske naprave v vseh prostorih kakovostna stavbna obdelava in zaključni materiali preverjen investitor načrtovan zaključek do konca leta 2026 Nepremičnino je možno kupiti v različnih fazah izvedbe, kar bodočemu lastniku omogoča dodatno fleksibilnost. V dogovoru z investitorjem obstaja možnost nakupa v roh-bau fazi, z možnostjo samostojnega izbora zaključnih materialov in ureditve notranjosti. Za kupce, ki želijo popolnoma dokončano nepremičnino brez dodatnih vlaganj, je na voljo tudi možnost popolnoma opremljene in luksuzno opremljene hiše po ceni 590.000 €, urejene kot premium izdelek pripravljen za vselitev ali turistični najem. Prodajalec je pravna oseba v sistemu DDV, DDV je vključen v prodajno ceno, zaradi česar kupec na to transakcijo ne plača dodatnega davka na promet nepremičnin v višini 3%. Mirna lokacija, oddaljenost le 5 km od morja, privatni bazen in moden koncept bivanja delajo to nepremičnino odlično izbiro za lasten dom ali počitnice v Istri. Bližina Poreča in turistično atraktivne zahodne obale ji zagotavlja odličen potencial za turistični najem.