Poreč okolí – Moderní přízemní dům s bazénem, 6 km od moře

Poreč okolí – Moderní přízemní dům s bazénem, 6 km od moře V klidné a vyhledávané lokalitě v okolí Poreče se prodává moderní přízemní dům s privátním bazénem, umístěný pouhých 5 km od moře a několik minut jízdy od centra Poreče. Jedná se o kvalitní novostavbu moderního designu, navrženou s důrazem na soukromí, funkčnost a příjemné bydlení po celý rok. Nemovitost představuje zcela samostatnou bytovou jednotku v rámci projektu dvou dvojdomů. Každá jednotka má vlastní vchod, privátní zahradu a bazén, a venkovní prostory jsou navrženy tak, aby byly vzájemně diskrétně oddělené a poskytovaly maximální úroveň soukromí. Dům je převážně uspořádán jako přízemní, a středem interiéru je prostorný open-space obývací prostor, který spojuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu. Velké skleněné stěny zajišťují dostatek přirozeného světla a umožňují přímý vstup na krytou terasu, upravenou zahradu a privátní bazén s venkovní sprchou. Dům disponuje dvěma ložnicemi, přičemž se zvlášť vyjímá hlavní ložnice s vlastní koupelnou a vestavěným šatníkem. K dispozici je také další koupelna a praktická komora. Zvláštní architektonickou hodnotu dodává galerijní prostor, který lze podle potřeb budoucího vlastníka upravit jako další ložnici, pracovní prostor nebo odpočinkovou zónu. Pro příjemný pobyt po celý rok je plánováno podlahové topení, zatímco klimatizace ve všech místnostech zajistí efektivní vytápění a chlazení. Kvalitní okna s velkými skleněnými plochami, moderní tepelná izolace a prvotřídní keramika dále zdůrazňují standard stavby. Hlavní charakteristiky moderní novostavba v okolí Poreče pouhých 5 km od moře převážně přízemní koncept privátní bazén vlastní oplocená zahrada kryté terasy venkovní sprcha 2 ložnice hlavní ložnice s en-suite koupelnou vestavěný šatník 2 koupelny galerie s možností další ložnice open-space obývací pokoj, kuchyň a jídelna podlahové topení klimatizace ve všech místnostech kvalitní okna a dokončovací materiály ověřený investor plánované dokončení do konce roku 2026 Nemovitost je možné zakoupit v různých fázích provedení, což budoucímu vlastníku poskytuje dodatečnou flexibilitu. V dohodě s investorem je možnost zakoupení ve fázi roh-bau, s možností vlastního výběru dokončovacích materiálů a úpravy interiéru. Pro kupce, kteří chtějí zcela dokončenou nemovitost bez dalších investic, je k dispozici také možnost zcela vybaveného a luxusně zařízeného domu za cenu 590.000 €, upraveného jako prémiový produkt připravený k nastěhování nebo turistickému pronájmu. Prodávající je právnická osoba v systému DPH, a DPH je zahrnuto v kupní ceně, takže kupující na tuto transakci neplatí další daň z převodu nemovitosti ve výši 3%. Klidná lokalita, vzdálenost pouhých 5 km od moře, privátní bazén a moderní koncept bydlení činí tuto nemovitost skvělou volbou pro vlastní domov nebo odpočinek v Istrii. Blízkost Poreče a turisticky atraktivního západního pobřeží jí poskytuje také vynikající potenciál pro turistický pronájem.