MEDULIN - NOVOGRADNJA, 2S+DB, ZASEBNI VRT 138,79 m², 2 PARKIRIŠČI

MEDULIN - NOVOGRADNJA, 3S+B, ZASEBNI VRT 137 m², 2 PARKIRIŠČA V mirnem delu Medulina se prodaja izjemno funkcionalno trisobno stanovanje z dnevno sobo v pritličju, ki se nahaja v manjšem stanovanjskem objektu s samo tremi enotami. Apartma C1 ima skupno obračunsko neto površino 99,72 m², kar tri spalnice, dve kopalnici, odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter zasebno dvorišče dejanske površine 137 m². Stanovanju pripadata dve parkirni mesti. Razpored: hodnik 7,56 m² dnevna soba, kuhinja in jedilnica 29,40 m² pokrita terasa spalnice 7,47 m², 8,19 m² in 14,59 m² kopalnica 5,18 m² druga kopalnica 6,20 m² zasebno dvorišče 137 m² 2 parkirni mesti S tremi spalnicami je ta nepremičnina odlična izbira za družino, zasebni vrt pa vam omogoča, da ustvarite lastno zeleno oazo, prostor za druženje, otroške igre ali letno kuhinjo. Mirna stanovanjska lokacija združuje zasebnost z vsemi prednostmi bivanja v Medulinu. Morje je oddaljeno približno 1,4 km, urejene plaže pa približno 1,5 km. ZNAČILNOSTI GRADNJE IN OPREME STANOVANJ Projekt je zasnovan s poudarkom na kakovosti gradnje, energetski učinkovitosti, bivalnem ugodju in sodobni opremi z možnostjo izbire posameznih zaključnih materialov po željah naročnika. GRADNJA IN IZOLACIJA Fasada z 10 cm toplotno izolacijo - stiropor PVC stavbno pohištvo s troslojnim steklom Odlična zvočna izolacija med stanovanji Debelina estriha je približno 15 cm Spuščeni strop z mineralno volno in konstrukcijo Knauf OGREVANJE IN HLAJENJE Klimatska naprava v dnevni sobi in vseh spalnicah Možnost izvedbe električnega talnega gretja proti doplačilu Električni bojler za pripravo sanitarne vode MIZARSTVO IN ZAKLJUČNA DELA Protivlomna in protipožarna vhodna vrata Električne žaluzije v dnevni sobi Talne obloge po izbiri stranke: keramika, parket ali vinil Sobna vrata po izbiri stranke TEHNOLOGIJA IN INSTALACIJE Video domofon Optični internet TV priključki v vseh sobah Priključek na mestni vodovod in kanalizacijo Na parkirišču poteka priprava inštalacije za bodočo polnjenje električnih vozil PARKIRIŠČE IN SKUPNI PROSTOR Vsako stanovanje ima svoje parkirno mesto Odvisno od velikosti stanovanja sta zagotovljena eno ali dve parkirni mesti Skupni del vrta z možnostjo ureditve po dogovoru LOKACIJA Posebna prednost projekta je mirna lega na zadnji gradbeni parceli ob gozdu, ki bodočim lastnikom zagotavlja več zasebnosti, zelenja in prijetnejše okolje za vsakdanje življenje. Kombinacija sodobne gradnje, kakovostne opreme in mirnega okolja naredi ta projekt odlično izbiro za celoletno stanovanje, družinsko življenje ali naložbo v Medulinu. OPOMBA Začetek gradnje je predviden konec leta 2026. Za več informacij o projektu, rokih gradnje, dinamiki plačil in razpoložljivosti posameznih stanovanj me lahko kontaktirate. Paula Bizjak Pomočnik pri mediaciji Dogma nepremičnine Mob: 097/601-8779 E-naslov: paula.bizjak@dogma-nekretnine.com