MEDULIN - NOVOSTAVBA, 2BR+DB, SOUKROMÁ ZAHRADA 138,79 m², 2 PARKOVÁNÍ

MEDULIN - NOVOSTAVBA, 3+kk, SOUKROMÁ ZAHRADA 137 m², 2 PARKOVÁNÍ V klidné části Medulinu je na prodej mimořádně funkční třípokojový byt s obývacím pokojem v přízemí, který se nachází v menším obytném domě pouze se třemi jednotkami. Apartmán C1 má celkovou vypočtenou čistou plochu 99,72 m², až tři ložnice, dvě koupelny, otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelnou a soukromý dvůr o skutečné ploše 137 m². Byt má dvě parkovací místa. Rozvrh: chodba 7,56 m² obývací pokoj, kuchyně a jídelna 29,40 m² krytá terasa ložnice 7,47 m², 8,19 m² a 14,59 m² koupelna 5,18 m² druhá koupelna 6,20 m² soukromý dvůr 137 m² 2 parkovací místa Tři ložnice dělají z této nemovitosti vynikající volbu pro rodinu, zatímco soukromá zahrada vám umožní vytvořit si vlastní zelenou oázu, prostor pro socializaci, dětské hry nebo letní kuchyň. Klidná rezidenční lokalita spojuje soukromí se všemi výhodami bydlení v Medulinu. Moře je vzdálené přibližně 1,4 km a upravené pláže přibližně 1,5 km. CHARAKTERISTIKA STAVBY A VYBAVENÍ BYTŮ Projekt byl navržen s důrazem na kvalitu stavby, energetickou náročnost, komfort bydlení a moderní vybavení s možností individuálního výběru dokončovacích materiálů dle přání zákazníka. STAVBA A IZOLACE Fasáda s 10 cm tepelnou izolací - polystyren PVC truhlářství s třívrstvým sklem Vynikající zvuková izolace mezi byty Tloušťka potěru je přibližně 15 cm Umělý strop s minerální vlnou a konstrukcí Knauf TOPENÍ A CHLAZENÍ Klimatizace v obývacím pokoji a ve všech ložnicích Možnost provedení elektrického podlahového vytápění za příplatek Elektrický bojler pro přípravu teplé užitkové vody TESAŘSTVÍ A DOKONČENÍ Vchodové dveře proti vloupání a požární odolnost Elektrické žaluzie v obývacím pokoji Podlahové krytiny dle výběru zákazníka: keramika, parkety nebo vinyl Dveře pokoje dle výběru zákazníka TECHNOLOGIE A INSTALACE Video interkom Optický internet TV připojení ve všech pokojích Napojení na městský vodovod a kanalizaci Na parkovišti je příprava instalace pro budoucí nabíjení elektromobilu PARKOVÁNÍ A SPOLEČNÉ PROSTORY Každý apartmán má vlastní parkovací místo V závislosti na velikosti bytu je k dispozici jedno nebo dvě parkovací místa Společná část zahrady s možností úpravy dle dohody POLOHA Zvláštní výhodou projektu je tichá poloha na posledním stavebním pozemku u lesa, která budoucím majitelům poskytuje více soukromí, zeleně a příjemnější prostředí pro každodenní život. Kombinace moderní výstavby, kvalitního vybavení a klidného prostředí dělá z tohoto projektu vynikající volbu pro celoroční bydlení, rodinný život nebo investici v Medulinu. POZNÁMKA Zahájení výstavby je plánováno na konec roku 2026. Pro více informací o projektu, termínech výstavby, dynamice plateb a dostupnosti jednotlivých bytů mě neváhejte kontaktovat. Paula Bizjak Asistent zprostředkování Dogma nemovitosti Mob: 097/601-8779 E-mail: paula.bizjak@dogma-nekretnine.com