Vrbnik, okolica – zazidljivo zemljišče!

Okolica Vrbnika – zazidljivo zemljišče 1.349 m², 2 km od morja Prodaja se zazidljivo zemljišče s površino 1.349 m². Parcela je pravilne pravokotne oblike in ima zagotovljen dostop po dovozni poti, priključki za vodo in elektriko pa se nahajajo neposredno ob parceli. Po prostorskem načrtu znaša najmanjša dovoljena površina gradbene parcele za gradnjo samostoječe stanovanjske hiše 400 m². Faktor zazidanosti (kig) znaša 0,30, faktor izrabe (kis) pa 0,90. Dovoljena je gradnja hiše z največ dvema stanovanjskima enotama in dvema nadzemnima etažama, mogoča pa je tudi gradnja kleti. Največja dovoljena višina objekta znaša 6,50 m, tlorisna površina stavbe pa je lahko od 80 do 200 m². Na terenu z naklonom, večjim od 12 %, so dovoljene največ tri nadzemne etaže, pri čemer mora biti ena od njih obvezno izvedena kot suterenska etaža. Mogoča je tudi gradnja kleti, največja dovoljena višina objekta pa v tem primeru znaša 9,50 m. Zaradi pravilne oblike, zagotovljenega dostopa in infrastrukture neposredno ob parceli zemljišče ponuja dobre možnosti za načrtovanje družinske hiše z eno ali dvema stanovanjskima enotama. Od morja in plaž je oddaljeno približno 2 km. Navedene možnosti gradnje temeljijo na določilih prostorskega načrta. Pred začetkom projektiranja je treba preveriti pogoje, ki veljajo za konkretno zemljiško parcelo.