Okolice Vrbnika – działka budowlana!

Okolica Vrbnika – działka budowlana 1 349 m², 2 km od morza Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1 349 m². Działka ma regularny, prostokątny kształt oraz zapewniony dostęp drogą dojazdową. Przyłącza wody i energii elektrycznej znajdują się bezpośrednio przy działce. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego minimalna dopuszczalna powierzchnia działki przeznaczonej pod budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego wynosi 400 m². Współczynnik zabudowy (kig) wynosi 0,30, a współczynnik intensywności zabudowy (kis) 0,90. Dopuszczalna jest budowa domu z maksymalnie dwoma lokalami mieszkalnymi i dwiema kondygnacjami nadziemnymi, z możliwością wykonania podpiwniczenia. Maksymalna dopuszczalna wysokość budynku wynosi 6,50 m, a jego powierzchnia zabudowy może wynosić od 80 do 200 m². Na terenie o nachyleniu przekraczającym 12% dopuszczalne są trzy kondygnacje nadziemne, z których jedna musi być kondygnacją suterenową. Możliwe jest również wykonanie piwnicy, a maksymalna dopuszczalna wysokość budynku wynosi w takim przypadku 9,50 m. Dzięki regularnemu kształtowi, zapewnionemu dojazdowi i infrastrukturze znajdującej się przy działce nieruchomość oferuje bardzo dobre możliwości zaprojektowania domu jednorodzinnego z jednym lub dwoma lokalami mieszkalnymi. Działka znajduje się około 2 km od morza i plaż. Podane możliwości zabudowy wynikają z ustaleń planu zagospodarowania przestrzennego. Przed rozpoczęciem projektowania należy sprawdzić warunki obowiązujące dla konkretnej działki ewidencyjnej.