Istra, Rovinj, hiša s 4 spalnicami, 160 m2, vrt, 400 m od morja

Nova moderna počitniška hiša velikosti 160 m2 s 60 m² terase, štirimi spalnicami z lastnimi kopalnicami in prostornim vrtom velikosti 2000 m², le nekaj minut hoje od morja. Le nekaj minut od središča Rovinja, v mirnem in zelenem okolju, se nahaja ta moderna novozgrajena počitniška hiša, ki ponuja redko kombinacijo zasebnosti, narave in bližine morja. Nepremičnina je zasnovana kot udoben in sodoben prostor za bivanje in sprostitev, s poudarkom na prostornosti, naravni svetlobi in povezavi notranjega in zunanjega prostora. Morje in plaža sta oddaljena le približno 5 minut hoje, središče Rovinja pa je nekaj minut vožnje. OPIS NEPREMIČNINE Hiša ima približno 160 m² bivalne površine in dodatnih 60 m² terase, kar zagotavlja dovolj prostora za udobno bivanje večjega števila ljudi. Funkcionalna razporeditev vključuje: - štiri prostorne spalnice - štiri zasebne kopalnice - dve dodatni stranišči - veliko dnevno sobo odprtega tipa - moderno kuhinjo z jedilnico - velike terase, povezane z bivalnim prostorom Vsaka spalnica ima svojo kopalnico, kar zagotavlja maksimalno zasebnost in udobje za družinske člane ali goste. Velike steklene površine dodatno povezujejo notranjost z okoljem in zagotavljajo obilo naravne svetlobe ter prijeten občutek prostornosti. VELIK VRT Posebna vrednost te nepremičnine je vrtna površina približno 2.000 m², obdana z zelenjem in naravo. Na zemljišču je izkop in priprava za gradnjo bazena s slano vodo. Takšno območje ponuja številne možnosti bodočemu lastniku - od urejanja mediteranskega vrta, ustvarjanja zasebne zelene oaze in prostora za druženje, do razvoja dodatnih objektov, ki lahko še povečajo vrednost nepremičnine. Velike terase ustvarjajo idealen prostor za poletna druženja, sprostitev, večerje na prostem ali preprosto uživanje v miru in zelenju, ki obdaja hišo. O LOKACIJI Čeprav se nahaja v mirnem in zelenem okolju, sta morje in plaža oddaljena le nekaj minut hoje, natančneje le 400 m, medtem ko je do središča Rovinja mogoče priti v le nekaj minutah vožnje z avtomobilom. Rovinj je eno najbolj prepoznavnih istrskih mest, znano po svojem zgodovinskem središču, romantičnih kamnitih ulicah, kristalno čistem morju in vrhunski gastronomski ponudbi. V neposredni bližini se nahajajo: * urejene plaže in morje * restavracije in kavarne * trgovine in vsakodnevne ugodnosti * kolesarske in sprehajalne poti * marina in turistične znamenitosti * zgodovinsko središče Rovinja Ta lokacija je še posebej zanimiva, ker omogoča mir in zasebnost, ne da bi pri tem žrtvovala bližino morja in mesta. Zmogljivost hiše in privlačna lokacija v bližini Rovinja ji dajeta zelo dober potencial za turistično dejavnost, velik vrt pa pušča prostor za nadaljnjo dekoracijo in razvoj po željah bodočega lastnika. Če iščete moderno nepremičnino, ki vam daje občutek zasebnosti in bivanja v naravi, hkrati pa si želite biti blizu morja in enega najprivlačnejših mest v Istri, je ta hiša priložnost, ki jo je vredno razmisliti. Rovinj, morje le nekaj minut hoje stran, moderna hiša in 2000 m² lastne zelene oaze – kombinacija, ki se na trgu ne pojavi pogosto. Spoštovane stranke, zagotavljanje naših storitev urejajo Splošni pogoji poslovanja, cenik posredniških storitev pa je na voljo na naslednjih povezavah: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga