Istrien, Rovinj, Haus mit 4 Schlafzimmern, 160 m², Garten, 400 m vom Meer entfernt

Neues, modernes Ferienhaus mit 160 m² Wohnfläche, 60 m² Terrasse, vier Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und einem großzügigen Garten von 2.000 m², nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Rovinj entfernt, in ruhiger, grüner Umgebung, bietet dieses moderne, neu erbaute Ferienhaus eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Natur und Meeresnähe. Das Haus ist als komfortabler und zeitgemäßer Wohnraum zum Entspannen gestaltet, mit Fokus auf Großzügigkeit, viel Tageslicht und fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich. Meer und Strand sind nur etwa 5 Gehminuten entfernt, das Zentrum von Rovinj erreichen Sie in wenigen Autominuten. OBJEKTBESCHREIBUNG Das Haus verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche und eine zusätzliche 60 m² große Terrasse und bietet somit ausreichend Platz für einen komfortablen Aufenthalt für mehrere Personen. Die funktionale Raumaufteilung umfasst: - vier geräumige Schlafzimmer - vier Badezimmer en suite - zwei zusätzliche WCs - ein großes, offenes Wohnzimmer - eine moderne Küche mit Essbereich - große, an den Wohnbereich angrenzende Terrassen Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet somit maximale Privatsphäre und Komfort für Familienmitglieder oder Gäste. Große Glasflächen verbinden den Innenraum mit der Umgebung und sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. GROSSER GARTEN Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der ca. 2.000 m² große Garten, umgeben von Grün und Natur. Auf dem Grundstück befindet sich bereits eine Grube für den Bau eines Salzwasserpools. Diese Fläche bietet dem zukünftigen Eigentümer vielfältige Möglichkeiten – von der Gestaltung eines mediterranen Gartens über die Schaffung einer privaten grünen Oase und eines geselligen Treffpunkts bis hin zur Entwicklung zusätzlicher Einrichtungen, die den Wert der Immobilie weiter steigern können. Großzügige Terrassen bieten den idealen Rahmen für sommerliche Treffen, Entspannung, Abendessen im Freien oder einfach zum Genießen der Ruhe und der grünen Umgebung rund um das Haus. ÜBER DIE LAGE Obwohl das Haus in einer ruhigen, grünen Umgebung liegt, sind Meer und Strand nur wenige Gehminuten entfernt – genauer gesagt nur 400 m. Das Zentrum von Rovinj erreichen Sie in wenigen Autominuten. Rovinj ist eine der bekanntesten Städte Istriens und berühmt für seine historische Altstadt, die romantischen Gassen, das kristallklare Meer und sein hervorragendes gastronomisches Angebot. In unmittelbarer Nähe befinden sich: * gepflegte Strände und das Meer * Restaurants und Cafés * Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs * Rad- und Wanderwege * Yachthafen und touristische Attraktionen * die historische Altstadt von Rovinj Diese Lage ist besonders reizvoll, da sie Ruhe und Privatsphäre bietet, ohne die Nähe zum Meer und zur Stadt zu beeinträchtigen. Die großzügigen Räumlichkeiten und die attraktive Lage nahe Rovinj bieten hervorragendes Potenzial für ein touristisches Geschäft. Der weitläufige Garten lässt Raum für weitere Gestaltungsmöglichkeiten nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers. Suchen Sie eine moderne Immobilie, die Ihnen Privatsphäre und naturnahes Wohnen ermöglicht und gleichzeitig die Nähe zum Meer und einer der schönsten Städte Istriens bietet? Dann ist dieses Haus eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Rovinj, das Meer nur wenige Gehminuten entfernt, ein modernes Haus und 2.000 m² Ihrer eigenen grünen Oase – eine Kombination, die man nicht oft auf dem Markt findet. Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga