ZBIRANJE | SAMOSTOJEČA VILA Z ENIM NAJLEPŠIH POGLEDOV NA MORJE IN KVARNER

OPATIJA, OKOLICA | V neposredni bližini Opatije, na izjemno privlačni lokaciji s čudovitim panoramskim pogledom na morje in Kvarnerski zaliv, se nahaja ta impresivna samostojna vila velikosti 414 m², obdana s prostornim vrtom velikosti približno 1400 m². Gre za nepremičnino posebnega značaja, katere največja vrednost ni le v impresivni kvadraturi in lokaciji, temveč v edinstveni kombinaciji arhitekture, prostora in razgleda. Vila je zgrajena na način, ki izstopa od običajnih novogradenj - zanimiv in drugačen slog gradnje, zelo kakovostna razporeditev prostorov ter trdna in premišljena konstrukcija ji dajejo izrazito osebnost in potencial, da po prenovi postane ena najbolj reprezentativnih zasebnih rezidenc na območju Opatije. Posebej velja izpostaviti pogled, ki se odpira proti morju in Kvarnerju. Velik razgled, odprt horizont in dominantna lega ustvarjajo občutek prostora in zasebnosti, ki ga je težko najti. To je nepremičnina, kjer pogled ni le dodana vrednost, ampak eden njenih najpomembnejših arhitekturnih elementov. Vila se razprostira v treh nadstropjih in nudi izjemno funkcionalen bivalni prostor. V kleti je vinska klet in ločeno stanovanje, kar daje prostoru dodatno fleksibilnost in možnost bivanja gostov, družinskih članov ali osebja. Pritličje je zasnovano kot reprezentativen bivalni prostor. Razteza se skozi dnevno sobo, kuhinjo, lounge bar in delovno sobo, skupaj s kopalnico in garažo. Takšna ureditev omogoča zelo prijetno vsakdanje življenje, hkrati pa ustvarjanje elegantnega prostora za druženja, večerje in zasebna druženja, s pogledom, ki daje celotnemu interierju poseben značaj. V prvem nadstropju je kar pet spalnic in štiri kopalnice, tako da vila zagotavlja dovolj prostora in zasebnosti za večjo družino, goste ali luksuzen bivalni koncept. Nepremičnina se prodaja z vrtom v velikosti približno 1.400 m², kar še dodatno poudarja občutek zasebnosti in ekskluzivnosti. Na voljo so tri garažna in tri zunanja parkirna mesta, kar je bistvena prednost za tako prostorno stanovanje. Streha in fasada sta v zelo dobrem stanju, notranjost pa je potrebna obnove. Prav v tem je izjemen potencial te nepremičnine: osnovna kakovost, konstrukcija, razporeditev in lokacija že obstajajo, bodoči lastnik pa ima možnost, da notranjost v celoti prilagodi svojemu okusu in vilo spremeni v sodobno luksuzno rezidenco, pri tem pa ohrani njen poseben arhitekturni značaj. Vila ima centralno ogrevanje na kurilno olje, zaradi svoje površine, vrta, števila sob in izjemne lege pa ponuja številne možnosti – od ekskluzivne zasebne rezidence za celoletno bivanje do reprezentativne počitniške hiše ali vrhunske naložbe. To ni tipična nepremičnina, ki bi se lahko primerjala le po številu kvadratnih metrov. Njegova prava vrednost je kombinacija redke lokacije, impresivnega razgleda, velikega zasebnega vrta, kakovostne gradnje in arhitekture z značajem. Ta vila lahko s skrbno načrtovano prenovo postane izjemno eleganten dom na eni izmed najatraktivnejših leg opatijskega zaledja - kraj, kjer se razkošje ne odraža le v prostoru, temveč predvsem v razgledu, zasebnosti in vzdušju, ki ga ponuja. Za več informacij in ogled se obrnite na Patrik Malešević Direktor / licenčni zastopnik GSM: +385 95 350 9590 patrik@atlas-realestate.com