PETRČANE – stanovanje z veliko teraso, 30 m od morja

PETRČANE – stanovanje z veliko teraso, 30 m od morja V Petrčanah, v mirnejšem delu vasi proti Punti Skali, se prodaja stanovanje z oznako S2 v 1. nadstropju manjše stanovanjske stavbe s skupno štirimi stanovanji. Lokacija je tisto, kar to nepremičnino takoj loči od drugih – morje je oddaljeno le približno 30 metrov, plaža približno 40 metrov, celotno okolje pa ima prijeten, nevsiljiv dalmatinski značaj, ki nepremičnine v Petrčanah že leta ohranja dragocene na trgu. Gre za stanovanje z oznako S2, ki se nahaja v 1. nadstropju, v severozahodnem delu stavbe. Zaprti bivalni prostor meri 62,96 m² in je zelo praktično organiziran. Glavni del stanovanja sestavljata kuhinja, jedilnica in odprt dnevni prostor, ki meri 31,35 m². To je prostor, ki bo osrednji del stanovanja – prijeten za vsakdanje bivanje, dovolj odprt in povezan z zunanjostjo preko pokritega balkona. Stanovanje ima dve spalnici enake velikosti, vsaka po 10,54 m², kopalnico velikosti 5,38 m² in hodnik velikosti 5,15 m². Razporeditev prostorov je preprosta in funkcionalna, z dobro izkoriščenim prostorom in jasno delitvijo bivalnega in spalnih prostorov. Kar to stanovanje dela še posebej zanimivo, je dodaten zunanji prostor. Stanovanju pripada pokrit balkon velikosti 12,11 m², pa tudi strešna terasa velikosti 71,59 m², kar je ena njegovih glavnih prednosti. Ta prostor daje stanovanju dodatno širino in možnost lepe ureditve prostora za bivanje na prostem, sončenje, sproščanje ali druženje. Stanovanju pripadata tudi dve parkirni mesti, eno pokrito in eno nepokrito, vsako po 13,75 m². Skupna površina stanovanja S2 z dodatnimi deli in dodatki je 174,16 m², skupna uporabna površina pa 96,55 m². Projekt je zasnovan kot manjša novogradnja s sodobnim videzom, s poudarkom na preprosti arhitekturi, kakovostnih materialih in dobri povezljivosti med notranjostjo in zunanjostjo. Predvidena je uporaba prvovrstnega parketa in keramike, stavba pa bo imela priključke na elektriko, mestni vodovod in kanalizacijo. Glede na razpoložljive vizualizacije je notranjost predstavljena skozi sodobno rešitev z odprtim bivalnim prostorom, kuhinjo in jedilnico, dvema spalnicama in kopalnico. Ker je projekt v fazi gradnje, je treba končni obseg opreme in pohištva dodatno potrditi z investitorjem. Cena nepremičnine je 5.200 EUR/m². Pri nakupu v fazi gradnje je predvidena možnost plačila v treh fazah preko notarskega računa. Sredstva se prodajalcu izplačajo po preverjanju stanja gradnje, kar kupcu omogoča jasnejši vpogled v napredek projekta in dodaten nadzor skozi celoten proces nakupa. Lokacija je praktična in zelo dobro povezana. Morje je oddaljeno približno 30 m, plaža približno 40 m, privez za čolne približno 30 m, trgovina približno 300 m in restavracije približno 250 m. Zadar je oddaljen približno 11 km, letališče Zadar 23 km, avtocesta pa približno 31 km. To je stanovanje, ki se ne zanaša le na kvadraturo, temveč na celoten paket: majhna stavba s samo štirimi stanovanji, 1. nadstropjem, pokritim balkonom, strešno teraso, dvema parkirnima mestoma in lokacijo tik ob morju. Opomba: Vizualizacije notranjosti služijo za prikaz možnosti razporeditve prostora in ne predstavljajo nujno končnega stanja opreme. ID KODA: vnesite 128-108 Kontakt: Nina Fabijan Tel: +385 95 504 6197 E-pošta: nina@kaiser-immobilien.hr