Trosobno stanovanje - NOVOGRADNJA – 3.430 e/m2 – vseljivo konec '26 - Belafuža

Trosobno stanovanje s vrtom, 102 m2, Belafuža Zadar Iz Operetine ponudbe novogradenj izpostavljamo stanovanje v pritličju moderne novogradnje na Belafuži. Zgradba ima pritličje in dva nadstropja, s skupno petimi stanovanji in poslovnim prostorom. Poslovni prostor se nahaja v ločenem delu objekta in ne meji neposredno na stanovanje v pritličju. Pred zgradbo se nahaja zasebno parkirišče ter del skupnega parkirišča, kar predstavlja dodatno ugodnost za stanovalce. Zgradba ima dvigalo, obloženo s kamnom, prav tako so tla in stene v stopnišču. Za projektom stojijo investitorji z dolgoletnimi izkušnjami v gradnji in uspešno realiziranimi projekti, podjetje je v sistemu DDV, zato kupec ne plačuje davka na promet nepremičnin. Projekt je v zaključni fazi gradnje, z pričakovanim vselitvijo konec leta 2026. Neto prodajna površina stanovanja znaša 102 m2. Stanovanje se sestavlja: od vhodnega hodnika, treh spalnic, od katerih ima glavna spalnica lastno kopalnico, medtem ko dve (otroški) sobi delita dodatno kopalnico, ter izjemno prostorne in osvetljene skupne površine dnevne sobe velikosti 20 m2 in na drugi strani, kuhinje s jedilnico velikosti 19 m2. Iz dnevne sobe se izhaja na pokrito teraso z vrtom in zelenjem velikosti 122 m2. Zgradba je izvedena po visokih standardih gradnje, s poudarkom na kakovosti materialov in izvedbe, ter energetski učinkovitosti in udobju bivanja. Od opreme in materialov izpostavljamo: • električno talno ogrevanje v vseh prostorih • multisplit sistem klimatizacije z več notranjimi enotami • troslojna PVC stavbno pohištvo z komarniki in električnimi dvigalniki • armirano-betonska konstrukcija s 10 cm toplotne fasade • visokokakovosten parket v dnevni sobi in spalnicah • kakovostne keramične ploščice in sanitarna oprema • protivlomna in protipožarna vhodna vrata • inštalacije v vrtu Zgradba se nahaja v predelu Belafuža, na zelo dobro povezanem mestu, v bližini vseh vsebin. Do centra Zadra se pride v le nekaj minutah vožnje (približno 2 km), medtem ko je najbližja plaža oddaljena približno 1,5 km. Lokacija je posebej primerna za družine – v neposredni bližini se nahajajo šola, vrtec, trgovine, pekarna, park in druge vsebine, kar jo dela odlično izbiro za družinsko bivanje. Nepremičnina je prav tako zanimiva kot investicija za dolgoročni in turistični najem.