Appartamento trilocale - NUOVA COSTRUZIONE – 3.430 e/m2 – abitabile entro la fine del '26 - Belafuža

Appartamento trilocale con giardino, 102 m2, Belafuža Zadar Dall'offerta di Opereta, evidenziamo un appartamento al piano terra di una moderna nuova costruzione a Belafuža. L'edificio ha un piano terra e due piani, con un totale di cinque unità abitative e uno spazio commerciale. Lo spazio commerciale è situato in una parte separata dell'edificio e non confina direttamente con l'appartamento al piano terra. Davanti all'edificio si trova un parcheggio privato e una parte di parcheggio comune, che rappresenta un ulteriore vantaggio per i residenti. L'edificio è dotato di un ascensore rivestito in pietra, così come i pavimenti e le pareti delle scale. Dietro il progetto ci sono investitori con anni di esperienza nella costruzione e progetti realizzati con successo, l'azienda è nel sistema IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta sulle transazioni immobiliari. Il progetto è nella fase finale di costruzione, con un'occupazione prevista per la fine del 2026. La superficie netta di vendita dell'appartamento è di 102 m2. L'appartamento è composto da: un ingresso, tre camere da letto di cui la camera matrimoniale ha un bagno privato, mentre due camere (per bambini) condividono un ulteriore bagno, e un'area comune estremamente spaziosa e luminosa del soggiorno di 20 m2 e, dall'altra parte, una cucina con sala da pranzo di 19 m2. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta con giardino e verde di 122 m2. L'edificio è realizzato secondo elevati standard di costruzione, con un'enfasi sulla qualità dei materiali e dell'esecuzione, nonché sull'efficienza energetica e sul comfort abitativo. Tra le attrezzature e i materiali evidenziamo: • riscaldamento a pavimento elettrico in tutte le stanze • sistema di climatizzazione multisplit con più unità interne • infissi in PVC a tre strati con zanzariere e sollevatori elettrici • struttura in cemento armato con isolamento termico di 10 cm • parquet di alta qualità nel soggiorno e nelle camere da letto • piastrelle ceramiche di qualità e attrezzature sanitarie • porte d'ingresso antieffrazione e antincendio • impianti nel giardino L'edificio si trova nella zona di Belafuža, in una posizione molto ben collegata, vicino a tutti i servizi. Il centro di Zadar è raggiungibile in pochi minuti di auto (circa 2 km), mentre la spiaggia più vicina dista circa 1,5 km. La posizione è particolarmente adatta per le famiglie: nelle immediate vicinanze si trovano scuola, asilo, negozi, panetteria, parco e altri servizi, rendendola un'ottima scelta per la residenza familiare. L'immobile è anche interessante come investimento per affitti a lungo termine e turistici.