PETRČANE – apartmán s veľkou terasou, 30 m od mora

PETRČANE – apartmán s veľkou terasou, 30 m od mora V Petrčane, v tichšej časti obce smerom k Punta Skala, sa predáva apartmán označený ako S2 na 1. poschodí malého bytového domu s celkovo štyrmi apartmánmi. Poloha je to, čo túto nehnuteľnosť okamžite odlišuje – more je vzdialené len asi 30 metrov, pláž asi 40 metrov a celé prostredie má príjemný, nenápadný dalmatínsky charakter, ktorý už roky udržiava nehnuteľnosti v Petrčane na trhu cenné. Ide o apartmán označený ako S2, ktorý sa nachádza na 1. poschodí, v severozápadnej časti budovy. Uzavretý obytný priestor má 62,96 m² a je veľmi prakticky usporiadaný. Hlavnú časť apartmánu tvorí kuchyňa, jedáleň a otvorená obývacia izba s rozlohou 31,35 m². Tento priestor bude ústrednou časťou apartmánu – príjemný na každodenné bývanie, dostatočne otvorený a prepojený s vonkajším prostredím cez krytý balkón. Byt má dve spálne rovnakej veľkosti, každá 10,54 m², kúpeľňu 5,38 m² a chodbu 5,15 m². Dispozícia je jednoduchá a funkčná, s dobre využitým priestorom a jasným rozdelením obývacej a spálňovej časti. Čo robí tento byt obzvlášť zaujímavým, je dodatočný vonkajší priestor. Byt má krytý balkón s rozlohou 12,11 m², ako aj strešnú terasu s rozlohou 71,59 m², čo je jedna z jeho hlavných výhod. Tento priestor dodáva bytu dodatočnú šírku a možnosť krásneho usporiadania priestoru na vonkajšie bývanie, opaľovanie, relax alebo spoločenské stretnutia. Byt má tiež dve parkovacie miesta, jedno kryté a jedno nekryté, každé s rozlohou 13,75 m². Celková plocha bytu S2 s ďalšími časťami a príslušenstvom je 174,16 m², zatiaľ čo celková úžitková plocha je 96,55 m². Projekt je koncipovaný ako malá novostavba s moderným vzhľadom, s dôrazom na jednoduchú architektúru, kvalitné materiály a dobrú prepojenosť medzi interiérom a exteriérom. Plánuje sa použitie prvotriednych parkiet a keramiky a budova bude mať prípojky na elektrinu, mestský vodovod a kanalizáciu. Podľa dostupných vizualizácií je interiér prezentovaný prostredníctvom moderného riešenia s otvorenou obývacou časťou, kuchyňou a jedálňou, dvoma spálňami a kúpeľňou. Keďže projekt je vo fáze výstavby, je potrebné dodatočne potvrdiť konečný rozsah zariadenia a nábytku s investorom. Cena nehnuteľnosti je 5 200 EUR/m². Pri kúpe počas fázy výstavby sa počíta s možnosťou platby v troch etapách prostredníctvom notárskeho účtu. Finančné prostriedky sú predávajúcemu vyplatené po overení stavu výstavby, čo kupujúcemu umožňuje jasnejší prehľad o priebehu projektu a dodatočnú kontrolu počas celého procesu kúpy. Lokalita je praktická a veľmi dobre dopravne prepojená. More je vzdialené približne 30 m, pláž približne 40 m, kotvisko pre lode približne 30 m, obchod približne 300 m a reštaurácie približne 250 m. Zadar je vzdialený približne 11 km, letisko Zadar 23 km a diaľnica približne 31 km. Ide o apartmán, ktorý sa nespolieha len na rozlohu, ale na celý balík: malá budova so štyrmi apartmánmi, 1. poschodie, krytý balkón, strešná terasa, dve parkovacie miesta a poloha priamo pri mori. Poznámka: Vizualizácie interiéru slúžia na zobrazenie možností usporiadania priestoru a nemusia nevyhnutne predstavovať konečný stav zariadenia. ID KÓD: zadajte 128-108 Kontakt: Nina Fabijan Tel: +385 95 504 6197 Email: nina@kaiser-immobilien.hr