Stanovanje Brodarica, Šibenik - Okolica, 85m2

Kaiser Immobilien predstavlja: Luksuzno dupleks stanovanje z vrtom in teraso, 50 m od morja – Brodarica, PRIHRANEK 3% Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja redko priložnost na trgu – moderno dupleks stanovanje, ki se nahaja le 50 metrov od plaže v Brodarici v Šibeniku. Ta nepremičnina (referenca A_4_4) ponuja popolno kombinacijo sodobne arhitekture, zasebnega vrta in vrhunske funkcionalnosti. KLJUČNA PREDNOST – FINANČNI PRIHRANEK: Ker je prodajalec pravna oseba (podjetje), je kupec popolnoma oproščen plačila 3 % davka na promet nepremičnin. Ta ugodnost zagotavlja znatne prihranke pri nakupu. O STANOVANJU (A_4_4): Stanovanje je zasnovano kot dupleks enota, ki se razteza čez pritličje in prvo nadstropje, kar zagotavlja občutek bivanja v ločeni hiši. Skupna neto prodajna površina stanovanja je 85,01 m², medtem ko dejanska uporabna površina vseh delov znaša impresivnih 146,53 m². PODROBNA RAZPOREDITEV PROSTOROV: Pritličje (Dnevni prostor in vrt): Dnevna soba, jedilnica in kuhinja: 23,68 m² (odprt koncept z veliko svetlobe). Vhodna površina: 3,32 m². Kopalnica 1: 2,50 m². Shramba: 1,91 m². Zunanja oaza: Ogromna terasa z letno kuhinjo (33,05 m²) in zasebnim vrtom (32,36 m²), idealna za maksimalno uživanje v mediteranskem načinu življenja. Prvo nadstropje (Spalnice): Spalnica 1 (Glavna): 11,94 m². Spalnica 2: 9,64 m². Kopalnica 2: 3,58 m². Hodnik: 6,83 m². PARKIRANJE IN DODATNE UGODNOSTI: Parkirno mesto v garaži (PGM): Stanovanje ima lastno parkirno mesto v garaži velikosti 11,35 m². Vrhunska oprema: Novogradnja, zgrajena z najsodobnejšimi materiali, opremljena za celoletno bivanje. Lokacija: Le 50 metrov od plaže, v neposredni bližini restavracij, sprehajališč in znanega otoka Krapanj. ZAKAJ IZBRATI TO NEPREMIČNINO? Redko se najde stanovanje tako blizu morja, ki ponuja lasten vrt ter letno kuhinjo in garažni prostor. Dvoetažna razporeditev zagotavlja mir v spalnicah v prvem nadstropju, medtem ko je pritličje v celoti namenjeno druženju in povezovanju z zunanjostjo. Agencijska provizija: Agencijska provizija za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Ogled nepremičnine je možen le s predhodnim obvestilom. Postanite lastnik elitne nepremičnine ob morju z maksimalnimi davčnimi prihranki. Za vse informacije nas kontaktirajte: Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na: Joska Bašića, e-pošta: josko@kaiser-immobilien.hr Telefon: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/