Brodarica, Šibenik - Luksuzni dvoetažni stan s vrtom i terasom, 50 m od mora

Kaiser Immobilien predstavlja: Luksuzni dvoetažni stan s vrtom i terasom, 50 m od mora – Brodarica, UŠTEDA 3% Kaiser Immobilien s ponosom izdvaja iz svoje ponude rijetku priliku na tržištu – moderan dvoetažni stan smješten vega 50 metara od plaže u Brodarici, Šibenik. Ova nekretnina (oznaka A_4_4) nudi savršen spoj suvremene arhitekture, privatnog vrta i vrhunske funkcionalnosti. KLJUČNA PREDNOST – FINANCIJSKA UŠTEDA: Budući da je prodavatelj pravna osoba (firma), kupac je u potpunosti oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina od 3%. Ova pogodnost osigurava značajnu uštedu pri kupnji. O STANU (A_4_4): Stan je koncipiran kao dvoetažna jedinica koja se proteže kroz prizemlje i prvi kat, pružajući osjećaj boravka u samostalnoj kući. Ukupna neto prodajna površina stana iznosi 85,01 m², dok je stvarna iskoristiva podna površina svih dijelova impresivnih 146,53 m². DETALJAN RASPORED PROSTORIJA: Prizemlje (Dnevna zona i vrt): Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja: 23,68 m² (open-space koncept s puno svjetla). Ulazni prostor: 3,32 m². Kupaonica 1: 2,50 m². Spremište: 1,91 m². Vanjska oaza: Golema terasa s ljetnom kuhinjom (33,05 m²) i privatni vrt (32,36 m²), idealni za maksimalno uživanje u mediteranskom stilu života. Prvi kat (Spavaći trakt): Spavaća soba 1 (Master): 11,94 m². Spavaća soba 2: 9,64 m². Kupaonica 2: 3,58 m². Hodnik: 6,83 m². PARKING I DODATNE POGODNOSTI: Garažno parkirno mjesto (PGM): Stanu pripada vlastito parkirno mjesto u garaži površine 11,35 m². Vrhunska oprema: Novogradnja građena najmodernijim materijalima, opremljena za cjelogodišnji boravak. Lokacija: Na svega 50 metara od plaže, u neposrednoj blizini restorana, šetnica i poznatog otočića Krapanj. ZAŠTO ODABRATI OVU NEKRETNINU? Rijetkost je pronaći stan tako blizu mora koji nudi i vlastiti vrt i ljetnu kuhinju i garažno mjesto. Dvoetažni raspored osigurava mir u spavaćim sobama na katu, dok je prizemlje potpuno posvećeno druženju i povezanosti s eksterijerom. Agencijska provizija: Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodnu najavu. Postanite vlasnik elitne nekretnine nadomak mora uz maksimalnu poreznu uštedu. Za sve informacije, kontaktirajte nas: Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/