Byt Brodarica, Šibenik - Okolica, 85m2

Kaiser Immobilien představuje: Luxusní mezonetový apartmán se zahradou a terasou, 50 m od moře – Brodarica, ÚSPORA 3 % Kaiser Immobilien hrdě představuje na trhu vzácnou příležitost – moderní mezonetový apartmán, který se nachází pouhých 50 metrů od pláže v Brodarici v Šibeniku. Tato nemovitost (reference A_4_4) nabízí perfektní kombinaci současné architektury, soukromé zahrady a špičkové funkčnosti. KLÍČOVÁ VÝHODA – FINANČNÍ ÚSPORA: Vzhledem k tomu, že prodávající je právnickou osobou, je kupující zcela osvobozen od placení 3% daně z převodu nemovitostí. Tato výhoda zajišťuje značné úspory při koupi. O BYTU (A_4_4): Byt je navržen jako mezonetová jednotka, která se rozkládá přes přízemí a první patro a poskytuje pocit bydlení v samostatném domě. Celková čistá prodejní plocha bytu je 85,01 m², zatímco skutečná užitná plocha všech částí je impozantních 146,53 m². DETAILNÍ DISPOZICE MÍSTNOSTÍ: Přízemí (Obývací prostor a zahrada): Obývací pokoj, jídelna a kuchyň: 23,68 m² (otevřený prostor s dostatkem světla). Vstupní prostor: 3,32 m². Koupelna 1: 2,50 m². Skladovací místnost: 1,91 m². Venkovní oáza: Obrovská terasa s letní kuchyní (33,05 m²) a soukromou zahradou (32,36 m²), ideální pro maximální vychutnání středomořského životního stylu. První patro (Ložnice): Ložnice 1 (Hlavní): 11,94 m². Ložnice 2: 9,64 m². Koupelna 2: 3,58 m². Chodba: 6,83 m². PARKOVÁNÍ A DALŠÍ VÝHODY: Garážové parkovací místo (PGM): Byt má vlastní parkovací místo v garáži o rozloze 11,35 m². Špičkové vybavení: Novostavba postavená z nejmodernějších materiálů, vybavená pro celoroční bydlení. Poloha: Pouze 50 metrů od pláže, v bezprostřední blízkosti restaurací, promenád a slavného ostrova Krapanj. PROČ SI VYBRAT TUTO NEMOVITOST? Je vzácné najít apartmán tak blízko moře, který nabízí vlastní zahradu, letní kuchyň a garážové stání. Dvoupodlažní dispozice zajišťuje klid v ložnicích v prvním patře, zatímco přízemí je kompletně věnováno společenskému životu a propojení s exteriérem. Provize realitní kanceláře: Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % + DPH a je vyplácena v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního úkonu. Prohlídka nemovitosti je možná pouze po předchozím upozornění. Staňte se majitelem elitní nemovitosti u moře s maximální daňovou úsporou. Pro veškeré informace nás kontaktujte: Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte: Josko Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Telefon: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/