Hiša Filipana, Marčana, 200m2

V mirni istrski vasici Filipana, v občini Marčana, se prodaja samostojna kamnita hiša z velikim potencialom, ki se nahaja na ograjeni parceli velikosti 900 m². Hiša s skupno neto uporabno površino 200 m² se razprostira v dveh nadstropjih in predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, počitniško hišo ali turistično naložbo. En del hiše, s površino približno 90 m², je bil obnovljen v originalnem istrskem kamnitem slogu in je z manjšimi vložki takoj vseljiv. V pritličju se nahajata zidana kuhinja, jedilnica, dnevna soba s kaminom, stranišče in zunanja terasa, v prvem nadstropju pa dve spalnici, stranišče in terasa. Drugi del hiše, ki meri približno 110 m², je potreben prenove, po obstoječem projektu pa je predvidena združitev v eno funkcionalno enoto. Projekt načrtuje prostorno kamnito vilo, ki bi imela v pritličju kuhinjo, jedilnico, dnevno sobo, shrambo in stranišče, v prvem nadstropju pa bi se nahajale tri do štiri udobne spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Zaradi velikosti parcele je predvidena tudi možnost izgradnje bazena, terase za sončenje in dveh garaž. Nepremičnina ponuja namestitev za 6 do 8 oseb, po željah bodočih lastnikov pa je možna gradnja dveh ločenih stanovanjskih enot ali polsamostojnih hiš. Hiši pripada tudi dodatna kmetijska parcela v velikosti 428 m², na vrtu pa sta že zunanji zidani kamin in garaža. Lokacija je idealna za tiste, ki iščejo mir in pristen istrski ambient, a hkrati želijo dobro prometno povezavo – Pula je oddaljena 20 km, Duga Uvala 14 km, Barban in Vodnjan 10 km, Rovinj pa 33 km. Možna zamenjava za novozgrajeno stanovanje v Pulju in okolici. Za več informacij in za dogovor o ogledu me prosim kontaktirajte.