Istra, Pula - dvosobno stanovanje 60m2 z garažo in balkonom

Pula je največje mesto na istrskem polotoku, znano po bogati zgodovini, impresivni rimski arhitekturi in slikoviti obali. Osrednji simbol mesta je veličasten rimski amfiteater (Arena), eden najbolje ohranjenih na svetu, ki še vedno služi kot spektakularen oder za koncerte in prireditve. Poleg kulturne dediščine Pula ponuja številne plaže, kristalno čisto morje in sproščeno sredozemsko vzdušje, zaradi česar je popolna mešanica zgodovine, narave in sodobnega življenja. Zahvaljujoč mednarodnemu letališču in odličnim prometnim povezavam je Pula idealna destinacija tako za turiste kot za tiste, ki iščejo drugi dom na Jadranu. Kaiser Immobilien predstavlja moderno dvosobno stanovanje s skupno površino 60,38 m², ki se nahaja v prvem nadstropju kakovostne novogradnje v Pulju. Stanovanje se nahaja v stavbi "B", ki je sestavljena iz le štirih stanovanjskih enot, kar bodočim lastnikom zagotavlja dodatno zasebnost, mir in prijetno bivalno okolje. Nepremičnina ima lastno garažno mesto in se nahaja na odlični mestni lokaciji v neposredni bližini vseh ugodnosti, potrebnih za vsakdanje življenje. Stanovanje ima neto bivalno površino 49,77 m² in je funkcionalno in moderno zasnovano, da bodočim lastnikom zagotavlja maksimalno udobje. Sestavljeno je iz predsobe velikosti 4,86 m², ki ponuja dovolj prostora za garderobno sobo in dodaten prostor za shranjevanje. Glavni del stanovanja je prijetna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico, s skupno površino 19,84 m². Bivalni del ima neposreden dostop do balkona velikosti 3,84 m², idealnega za sprostitev in uživanje na svežem zraku. Glavna spalnica velikosti 10,64 m² zagotavlja mir in udobje, dodatna soba velikosti 6,97 m² pa se lahko uporablja kot otroška soba, delovna soba ali soba za goste, odvisno od potreb bodočih lastnikov. Kopalnica velikosti 5,54 m² je opremljena s tušem in straniščem ter je praktična in moderno opremljena. Posebna prednost te nepremičnine je garažni prostor velikosti 17,69 m², ki pripada stanovanju in se nahaja v pritličju stavbe. Garaža zagotavlja varnost in dodatno zaščito vozila skozi vse leto, saj ga ščiti pred poletno vročino, zimskimi razmerami in vremenskimi vplivi, kot so dež, toča in močno sonce. Na ta način se ohrani videz vozila in podaljša njegova življenjska doba, vsakdanje življenje pa postane veliko bolj praktično in prijetno. Stanovanje bo opremljeno s kakovostnim PVC stavbnim pohištvom, za ogrevanje in hlajenje pa bo skrbela klimatska naprava. Dodatno udobje v hladnejših mesecih zagotavlja talno ogrevanje v bivalnem prostoru in kopalnici. Predvidene talne obloge so keramika, bodoči lastniki pa imajo v tej fazi gradnje še vedno možnost izbire keramike glede na lastne želje in slog dekoracije, kar še dodatno prispeva k občutku personalizacije njihovega bodočega doma. Zaključek gradnje je predviden junija 2027. To nepremičnino odlikuje kombinacija kakovostne gradnje in odlične lokacije. Kaštanjer je eno najbolj zaželenih naselij v Pulju zaradi odličnih prometnih povezav in bližine vseh pomembnih ugodnosti. V neposredni bližini se nahajajo trgovine, šole, vrtci, restavracije, lekarne in številni drugi objekti, potrebni za vsakdanje življenje, priljubljeno nakupovalno središče Pula City Mall pa je oddaljeno le nekaj korakov. Bližina avtobusnih linij omogoča enostavno in hitro povezavo z vsemi deli mesta, samo središče Pulja pa je oddaljeno le 1,5 kilometra. Ta lokacija je idealna za družinsko življenje, pa tudi kot varna naložba. Bližina dodatnih storitev: Center Pule - 1,5 km Restavracija - 300 m Kavarna - 200 m Trgovina - 500 m Nakupovalni center Pula - 500 m Telovadnica - 600 m Tržnica - 270 m Frizerski/kozmetični salon - 200 m Osnovna šola - 800 m Vrtec - 1,5 km Avtobusna postaja - 1,5 km Avtobusna postaja - 400 m Morje - 1,7 km Znamenitosti - 1,5 km Letališče - 6 km Oddaljenost od večjih mest: Pula - Ljubljana: 200 km Pula - Dunaj: 580 km Pula - Budimpešta: 600 km Pula - Praga: 900 km Pula - München: 600 km Pula - Zagreb: 264 km ID-KODA: 127-238 Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na: Jennifer Hofmann E-pošta: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-515-0887 Ali Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E-pošta: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr