Isztria, Pula - kétszobás apartman 60m2 garázzsal és erkéllyel

Pula az Isztriai-félsziget legnagyobb városa, gazdag történelméről, lenyűgöző római építészetéről és festői partvidékéről ismert. A város központi szimbóluma a csodálatos római amfiteátrum (Aréna), a világ egyik legjobban megőrzött amfiteátruma, amely ma is látványos színpadként szolgál koncertek és rendezvények számára. Kulturális öröksége mellett Pula számos strandot, kristálytiszta tengert és nyugodt mediterrán hangulatot kínál, így a történelem, a természet és a modern élet tökéletes keverékét kínálja. Nemzetközi repülőterének és kiváló közlekedési kapcsolatainak köszönhetően Pula ideális úti cél mind a turisták, mind azok számára, akik második otthonra vágynak az Adrián. A Kaiser Immobilien egy modern, kétszobás apartmant kínál, összesen 60,38 m² alapterülettel, amely egy minőségi új épület első emeletén található Pulában. Az apartman a "B" épületben található, amely mindössze négy lakóegységből áll, ami további magánéletet, nyugalmat és kellemes lakókörnyezetet biztosít a leendő tulajdonosoknak. Az ingatlanhoz saját garázs tartozik, és kiváló városi helyen található, a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás közelében. A lakás nettó lakóterülete 49,77 m², és funkcionálisan, modern módon lett kialakítva, hogy maximális kényelmet biztosítson a leendő tulajdonosok számára. Egy 4,86 m²-es előszobából áll, amely elegendő helyet biztosít egy gardrób és további tárolóhely számára. A lakás fő részét egy kellemes nappali alkotja, amely a konyhával és étkezővel van összekötve, összesen 19,84 m² alapterülettel. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik egy 3,84 m²-es erkélyre, amely ideális a pihenésre és a friss levegő élvezetére. A 10,64 m²-es fő hálószoba nyugalmat és kényelmet biztosít, míg egy 6,97 m²-es további szoba gyerekszobaként, dolgozószobaként vagy vendégszobaként is használható, a leendő tulajdonosok igényeitől függően. Az 5,54 m²-es fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel felszerelt, praktikus és modern berendezésű. Az ingatlan különleges előnye a lakáshoz tartozó 17,69 m²-es garázshely, amely az épület földszintjén található. A garázs egész évben biztonságot és további védelmet nyújt a járműnek, megvédve azt a nyári hőségtől, a téli körülményektől és az olyan időjárási viszontagságoktól, mint az eső, a jégeső és az erős napsütés. Így megőrződik a jármű megjelenése, meghosszabbodik az élettartama, és a mindennapi élet sokkal praktikusabbá és kellemesebbé válik. A lakás kiváló minőségű PVC nyílászárókkal lesz felszerelve, míg a fűtésről és hűtésről légkondicionáló berendezés gondoskodik. A hidegebb hónapokban a nappaliban és a fürdőszobában padlófűtés biztosítja a további kényelmet. A tervezett padlóburkolat kerámia, és a leendő tulajdonosok az építkezés jelenlegi szakaszában még választhatnak kerámiát saját kívánságaik és dekorációs stílusuk szerint, ami tovább hozzájárul leendő otthonuk személyre szabásához. Az építkezés várhatóan 2027 júniusában fejeződik be. Ami kiemeli ezt az ingatlant, az a minőségi kivitelezés és a kiváló elhelyezkedés kombinációja. Kaštanjer Pula egyik legkeresettebb települése a kiváló közlekedési kapcsolatainak és minden fontos szolgáltatás közelségének köszönhetően. A közvetlen közelben üzletek, iskolák, óvodák, éttermek, gyógyszertárak és számos egyéb, a mindennapi élethez szükséges létesítmény található, míg a népszerű Pula City Mall bevásárlóközpont mindössze néhány lépésre található. A buszjáratok közelsége lehetővé teszi a könnyű és gyors közlekedést a város minden részével, Pula központja pedig mindössze 1,5 kilométerre található. Ez a helyszín ideális családi élethez, de biztonságos befektetésnek is. Szolgáltatások közelsége: Pula, központ - 1,5 km Étterem - 300 m Kávézó - 200 m Bolt - 500 m Pula City Mall - 500 m Edzőterem - 600 m Piac - 270 m Fodrászat/szépségszalon - 200 m Általános iskola - 800 m Óvoda - 1,5 km Buszpályaudvar - 1,5 km Buszmegálló - 400 m Tenger - 1,7 km Látnivalók - 1,5 km Repülőtér - 6 km Távolság a nagyobb városoktól: Pula - Ljubljana: 200 km Pula - Bécs: 580 km Pula - Budapest: 600 km Pula - Prága: 900 km Pula - München: 600 km Pula - Zágráb: 264 km AZONOSÍTÓ: 127-238 Ha személyesen szeretné megtekinteni az ingatlant, kérjük, vegye fel a kapcsolatot: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-515-0887 Vagy Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr