LOVRAN, 3-sobno stanovanje s pogledom na morje v novogradnji z bazenom

LOVRAN Luksuzno stanovanje z lastnim vrtom v novogradnji z bazenom Na mirni in prestižni lokaciji, le 10 minut hoje od morja in 2 minuti vožnje od središča Lovrana, se nahaja to izjemno pritlično stanovanje z veliko pokrito teraso in zasebnim vrtom, ki zagotavlja popolno udobje, zasebnost ter prijetno bivanje na prostem. Stanovanje se nahaja v elegantni vili s samo tremi stanovanji – po eno v vsakem nadstropju – kar zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti in udobja. Vila je del skrbno zasnovanega kompleksa šestih butičnih vil z bazeni in urejenimi zelenimi površinami, zaradi česar predstavlja redko in privlačno priložnost na nepremičninskem trgu. Objekt stoji v mirni slepi ulici ter združuje popoln mir z bližino morja in vse potrebne infrastrukture. Zasebni vrt in prostorna pokrita terasa ustvarjata idealen prostor za sprostitev in uživanje na prostem. ## STANOVANJE B1 * Pritličje * 2 spalnici, 2 kopalnici + WC za goste * Skupna neto površina (s faktorji): 114,97 m² * Notranja površina stanovanja: 96,53 m² * Shramba: 3,06 m² * Pokrita terasa: 22,96 m² * Zasebni vrt: 29,16 m² * 1 parkirno mesto: 12,50 m² Tloris je premišljeno zasnovan in vključuje predprostor, prostoren dnevni prostor z odprto kuhinjo in jedilnico, glavno spalnico z lastno kopalnico in garderobo, drugo spalnico z lastno kopalnico, pralnico/tehnični prostor, WC za goste, shrambo ter dodatni prostor za shranjevanje ob vhodu. Velika pokrita terasa in zasebni vrt sta naravno nadaljevanje bivalnega prostora ter nudita popoln prostor za sprostitev, družinska kosila in uživanje v zelenem okolju. Obe spalnici imata neposreden izhod na vrt, kar dodatno poudarja občutek zasebnosti in povezanosti z naravo. Stanovanju pripada eno parkirno mesto. Stanovalcem sta na voljo tudi skupni bazen in prostor za sončenje. ## OPREMA Stanovanje je opremljeno z vrhunskim zunanjim stavbnim pohištvom v videzu lesa, talnim ogrevanjem v vseh prostorih ter kaminom, ki prostoru daje toplino in eleganco. Stavba ima dvigalo, ki zagotavlja dodatno udobje bivanja. ## DODATNE PREDNOSTI Investitorji so lastniki uspešno delujočega turističnega objekta z dolgoletnimi izkušnjami pri upravljanju ter bodočim lastnikom nudijo celovito upravljanje nepremičnine, vključno s kratkoročnim oddajanjem, čiščenjem, sprejemom gostov, skrbjo med bivanjem in upravljanjem rezervacij. To bistveno olajša lastništvo nepremičnine in poveča donosnost naložbe. ODLIČNA LOKACIJA Stanovanje se nahaja na izjemno mirni lokaciji v slepi ulici, v neposredni bližini morja, središča Lovrana, restavracij in znamenite obalne promenade Lungomare. Do središča Opatije je le 15 minut vožnje. Gre za redko priložnost za nakup sodobne luksuzne nepremičnine, ki združuje prestižno lokacijo, vrhunsko kakovost gradnje, popolno zasebnost in izjemno udobje. Idealna izbira za stalno bivanje, počitniško uporabo ali kot odlična investicija na jadranski obali. **Za dodatne informacije in ogled pokličite: +385/99/320-0008**