LAURANA, appartamento trilocale con vista mare in un nuovo edificio con piscina

LOVRANAPPARTAMENTO DI LUSSO CON GIARDINO PRIVATO IN UN NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE CON PISCINAIn una posizione tranquilla e prestigiosa, a soli dieci minuti a piedi dal mare e a due minuti di auto dal centro di Lovran, si trova questo esclusivo appartamento al piano terra con ampia terrazza coperta e giardino privato, che offrono il massimo comfort, privacy e qualità della vita.L'appartamento si trova in un'elegante villa urbana composta da soli tre appartamenti, uno per piano, garantendo così un elevato livello di privacy ed esclusività. La villa fa parte di un raffinato progetto residenziale composto da sei residenze boutique con piscina e giardini paesaggistici, rendendo questa proprietà una rara opportunità sul mercato.Situato in una tranquilla strada senza uscita, l'immobile offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza al mare e a tutti i principali servizi, mentre il giardino privato e la terrazza coperta rappresentano uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto.APPARTAMENTO B1• Piano: Piano Terra• 2 Camere da Letto, 2 Bagni + 1 WC di Servizio• Superficie Netta Totale (con coefficienti): 114,97 m²• Superficie Interna: 96,53 m² + Ripostiglio: 3,06 m²• Terrazza Coperta: 22,96 m²• Giardino Privato: 29,16 m²• 1 Posto Auto: 12,50 m²L'appartamento è stato progettato per garantire massima funzionalità e comfort quotidiano. È composto da ingresso, disimpegno, ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, seconda camera con bagno privato, lavanderia/locale tecnico, WC per gli ospiti, dispensa e pratico ripostiglio accanto all'ingresso.L'ampia terrazza coperta e il giardino privato costituiscono una naturale estensione della zona giorno, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli giornate immersi nel verde. Entrambe le camere da letto hanno inoltre accesso diretto al giardino, aumentando ulteriormente il senso di privacy.L'appartamento dispone di un posto auto privato e i residenti possono usufruire della piscina comune e dell'area solarium all'interno del curato giardino condominiale.DOTAZIONIL'immobile è dotato di serramenti esterni di alta qualità effetto legno, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti e camino che dona eleganza e atmosfera agli interni. L'edificio dispone inoltre di ascensore per il massimo comfort.SERVIZI AGGIUNTIVII costruttori sono proprietari di una struttura ricettiva con una lunga esperienza nella gestione turistica e offrono ai futuri proprietari un servizio completo di property management, comprendente affitti turistici, pulizie, accoglienza degli ospiti, gestione delle prenotazioni e del booking, garantendo una gestione semplice e un ottimo potenziale di rendimento.POSIZIONE ECCEZIONALESituato in una tranquilla strada senza uscita, vicino al mare, al centro di Lovran, ai ristoranti e al lungomare, e a soli quindici minuti di auto da Opatija, questo appartamento rappresenta una rara opportunità di acquistare una proprietà esclusiva in una delle località più richieste del Quarnero.La combinazione di posizione privilegiata, qualità costruttiva, privacy assoluta e comfort moderno rende questa proprietà la scelta ideale sia come residenza sia come investimento.Per maggiori informazioni o per fissare una visita: +385/99/320-0008