LOVRAN, 2 hálószobás apartman tengerre néző kilátással, új épületben medencével

**LOVRAN** ## Luxuslakás saját kerttel, medencés új építésű villában Csendes és exkluzív környezetben, mindössze 10 perc sétára a tengertől és 2 perc autóútra Lovran központjától található ez a kivételes földszinti lakás, amely tágas fedett terasszal és saját kerttel rendelkezik, maximális kényelmet, privát szférát és tökéletes szabadtéri életérzést biztosítva. A lakás egy elegáns, mindössze háromlakásos villában helyezkedik el, ahol minden emeleten egyetlen lakás található, így garantált a nyugalom és az exkluzivitás. A villa egy gondosan megtervezett, hat butikvilla alkotta lakópark része, közös medencékkel és parkosított környezettel, ami igazán ritka lehetőséget jelent a piacon. Az ingatlan egy csendes zsákutcában fekszik, ötvözve a teljes nyugalmat a tenger és minden fontos szolgáltatás közelségével. A saját kert és a tágas fedett terasz ideális helyszínt biztosít a pihenéshez és a szabadtéri kikapcsolódáshoz. ## B1 LAKÁS * **Elhelyezkedés:** földszint * **2 hálószoba, 2 fürdőszoba + vendég WC** * **Összes nettó alapterület (szorzókkal):** 114,97 m² * **Lakás belső alapterülete:** 96,53 m² * **Tároló:** 3,06 m² * **Fedett terasz:** 22,96 m² * **Saját kert:** 29,16 m² * **1 parkolóhely:** 12,50 m² A lakás elrendezése a maximális kényelem jegyében készült. Előszobából, tágas, nyitott elrendezésű nappali–konyha–étkezőből, saját fürdőszobával és gardróbbal rendelkező fő hálószobából, egy második, saját fürdőszobás hálószobából, mosó-/gépészeti helyiségből, vendég WC-ből, tárolóból, valamint a bejárat mellett elhelyezkedő külön tárolóhelyiségből áll. A nagyméretű fedett terasz és a saját kert a lakótér természetes folytatása, tökéletes helyet kínálva pihenésre, családi étkezésekre és a zöld környezet élvezetére. Mindkét hálószobából közvetlen kijárat nyílik a kertbe, ami tovább fokozza a privát életteret és a természet közelségének érzését. A lakáshoz egy parkolóhely tartozik. A lakópark lakói közös használatú medencét és napozóteraszt is igénybe vehetnek. ## FELSZERELTSÉG A lakás prémium minőségű, fa hatású külső nyílászárókkal, minden helyiségben padlófűtéssel, valamint kandallóval rendelkezik, amely kellemes hangulatot és eleganciát kölcsönöz az enteriőrnek. Az épület lifttel felszerelt, amely tovább növeli a mindennapi kényelmet. ## TOVÁBBI ELŐNYÖK A beruházók egy sikeresen működő turisztikai létesítmény tulajdonosai, többéves üzemeltetési tapasztalattal. Az új tulajdonosok számára teljes körű ingatlankezelési szolgáltatást kínálnak, beleértve a rövid távú bérbeadást, takarítást, vendégfogadást, tartózkodás alatti ügyintézést és a foglalások kezelését. Ez jelentősen megkönnyíti az ingatlan fenntartását, miközben növeli a befektetés megtérülését. ## KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS A lakás rendkívül csendes, zsákutcás környezetben található, közel a tengerhez, Lovran központjához, éttermekhez és a híres tengerparti sétányhoz (Lungomare). Opatija központja mindössze 15 perc autóútra fekszik. Ez egy ritka lehetőség modern, luxuskategóriás ingatlan megvásárlására, amely ötvözi a presztízsértékű elhelyezkedést, a kiváló építési minőséget, a teljes privát szférát és a magas szintű komfortot. Ideális választás állandó otthonnak, nyaralónak vagy értékálló befektetésnek az Adriai-tenger partján. **További információért és megtekintés egyeztetéséhez hívja: +385/99/320-0008**