LOVRAN, 2pokojový apartmán s výhledem na moře v novostavbě s bazénem

# LOVRAN ## Luxusní apartmán se soukromou zahradou v novostavbě s bazénem V klidné a prestižní lokalitě, pouhých 10 minut chůze od moře a 2 minuty jízdy od centra Lovranu, se nachází tento výjimečný apartmán v přízemí s prostornou krytou terasou a vlastní zahradou, které zajišťují maximální komfort, soukromí a možnost naplno si užívat venkovní bydlení. Apartmán se nachází v elegantní vile se třemi bytovými jednotkami – na každém podlaží je pouze jeden apartmán, což zaručuje vysokou úroveň soukromí a pohodlí. Vila je součástí pečlivě navrženého komplexu šesti butikových rezidencí s bazény a upravenými zahradami, což z této nemovitosti činí mimořádně atraktivní nabídku na trhu. Dům se nachází v klidné slepé ulici a spojuje naprostý klid s blízkostí moře i veškeré občanské vybavenosti. Soukromá zahrada a prostorná krytá terasa vytvářejí ideální prostor pro odpočinek i život na čerstvém vzduchu. ## APARTMÁN B1 * Přízemí * 2 ložnice, 2 koupelny + samostatné WC pro hosty * Celková čistá plocha (včetně koeficientů): **114,97 m²** * Vnitřní obytná plocha: **96,53 m²** * Komora: **3,06 m²** * Krytá terasa: **22,96 m²** * Soukromá zahrada: **29,16 m²** * 1 parkovací místo: **12,50 m²** Dispozice apartmánu byla navržena s důrazem na maximální komfort. Zahrnuje vstupní halu, prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelnou, hlavní ložnici s vlastní koupelnou a šatnou, druhou ložnici s vlastní koupelnou, technickou/prádelní místnost, samostatné WC pro hosty, komoru a další úložný prostor vedle vstupu. Velká krytá terasa a soukromá zahrada přirozeně navazují na obytný prostor a jsou ideálním místem pro odpočinek, rodinné stolování i posezení v zeleni. Obě ložnice mají přímý vstup do zahrady, což ještě více umocňuje pocit soukromí a propojení s přírodou. K apartmánu náleží jedno parkovací místo. Obyvatelé rezidenčního komplexu mohou využívat také společný bazén a sluneční terasu. ## VYBAVENÍ Apartmán je vybaven kvalitními venkovními okny a dveřmi v dekoru dřeva, podlahovým vytápěním ve všech místnostech a krbem, který interiéru dodává příjemnou atmosféru a eleganci. Budova je vybavena výtahem pro maximální komfort bydlení. ## DALŠÍ VÝHODY Developerská společnost je zároveň vlastníkem úspěšného turistického objektu s dlouholetými zkušenostmi v oblasti správy ubytování a budoucím majitelům nabízí kompletní správu nemovitosti, včetně krátkodobého pronájmu, úklidu, přivítání hostů, péče během pobytu a správy rezervací. Díky tomu je vlastnictví nemovitosti jednodušší a investice dosahuje vyšší návratnosti. VYNIKAJÍCÍ LOKALITA Apartmán se nachází ve výjimečně klidné slepé ulici, v blízkosti moře, centra Lovranu, restaurací i známé pobřežní promenády Lungomare. Do centra Opatije se dostanete autem za pouhých 15 minut. Jedinečná příležitost ke koupi moderní luxusní nemovitosti, která spojuje prestižní lokalitu, vysokou kvalitu výstavby, maximální soukromí a špičkový komfort. Ideální volba pro trvalé bydlení, rekreační využití i jako výhodná investice na jadranském pobřeží. **Pro více informací a sjednání prohlídky volejte: +385/99/320-0008**