ISTRA, TINJAN - Investicijska priložnost - pravnomočno dovoljenje - 20 km od Poreča

ZAZIDLJIVO ZEMLJIŠČE Z PRAVNIM DOVOLJENJEM ZA LUKSUZNO VILO - OKOLICA POREČA Prodamo izjemno atraktivno gradbeno zemljišče s površino 1.153 m², ki se nahaja v mirnem in urejenem okolju v širši okolici Poreča. To nepremičnino na trgu izstopa je dejstvo, da ima pravnomočno gradbeno dovoljenje (2024), plačane so vse komunalne in električne priključke, kar omogoča takojšen začetek gradnje brez čakanja in dodatnih stroškov. PROJEKT – LUKSUZNA MODERNA VILA Z BAZENOM Po potrjenem projektu je predvidena gradnja ekskluzivne vile v skupni neto površini 254,31 m², razporejene v treh etažah: Klet (42,13 m²) Wellness & spa – popoln prostor za sprostitev, zasebni fitnes ali savno. Pritličje (104,29 m²) Sodoben koncept odprtega prostora: dnevna soba, kuhinja in jedilnica z neposrednim izhodom na teraso in bazen. Prvo nadstropje (107,89 m²) Štiri spalnice, od katerih sta dve glavni spalnici, vsaka s svojo kopalnico. DODATNE UGODNOSTI Garaža: 43,28 m² Bazen: 45,99 m² Plavalna površina: 37,05 m² Jacuzzi cona: 7,50 m² Mirna in varna lokacija Bližina vseh vsebin (šola, vrtec, trgovine, restavracije, lekarna, pošta) Odlična prometna povezava FLEKSIBILNOST ZA STRANKO Velika prednost te ponudbe je možnost, da bodoči lastnik projekt spremeni po lastnih željah in potrebah, pri tem pa ohrani ključno že izdelano dokumentacijo. ZAKAJ JE TO ODLIČNA PRILOŽNOST? Pripravljeno za gradnjo - brez čakanja Znižani začetni stroški (plačane komunalne storitve + elektrika) Luksuzni projekt z visoko tržno vrednostjo Idealno za zasebno vilo ali turistično naložbo Redka priložnost na trgu - zemljišče s popolno dokumentacijo in luksuzen projekt v eni izmed najbolj iskanih regij Istre. Zoran Štupar +385 99 570 5551