ISTRIE, TINJAN - Investiční příležitost - platné povolení - 20 km od Poreče

STAVEBNÍ POZEMEK SE PRÁVNÍM POVOLENÍM PRO LUXUSNÍ VILU - OKOLÍ POREČ Na prodej mimořádně atraktivní stavební pozemek o rozloze 1153 m², který se nachází v klidném a upraveném prostředí v širším okolí Poreče. To, co tuto nemovitost na trhu odlišuje, je fakt, že má platné stavební povolení (2024), jsou uhrazeny všechny energie a přípojka elektřiny, což umožňuje okamžité zahájení stavby bez čekání a dalších nákladů. PROJEKT – LUXUSNÍ MODERNÍ VILA S BAZÉNEM Podle schváleného projektu se počítá s výstavbou exkluzivní vily o celkové čisté ploše 254,31 m², rozložené do tří podlaží: Suterén (42,13 m²) Wellness & spa zóna – dokonalý prostor pro relaxaci, privátní fitness či saunu. Přízemí (104,29 m²) Moderní open-space koncept: obývací pokoj, kuchyň a jídelna s přímým vstupem na terasu a bazén. První patro (107,89 m²) Čtyři ložnice, z nichž dvě jsou hlavní ložnice, každá s vlastní koupelnou. DALŠÍ VÝHODY Garáž: 43,28 m² Bazén: 45,99 m² Plocha ke koupání: 37,05 m² Zóna jacuzzi: 7,50 m² Klidná a bezpečná lokalita V blízkosti veškerá občanská vybavenost (škola, školka, obchody, restaurace, lékárna, pošta) Výborná dopravní dostupnost FLEXIBILITA PRO ZÁKAZNÍKA Velkou výhodou této nabídky je možnost budoucího majitele provést změny projektu dle vlastních přání a potřeb při zachování již hotové klíčové dokumentace. PROČ JE TOTO SKVĚLÁ PŘÍLEŽITOST? Připraveno ke stavbě - žádné čekání Snížené počáteční náklady (placené energie + elektřina) Luxusní projekt s vysokou tržní hodnotou Ideální pro soukromou vilu nebo turistickou investici Vzácná příležitost na trhu - pozemek s kompletní dokumentací a luxusním projektem v jednom z nejžádanějších regionů Istrie. Zoran Stupar +385 99 570 5551