Kolan - gradbeno zemljišče 4900 m2

INVESTICIJSKO ZEMLJIŠČE: Kolan, 4.900 m2 ob glavni cesti Gradbena parcela za stanovanjsko rabo (S cona) z razgledom na morje Prodaja se gradbeno zemljišče v naselju Kolan, skupne površine 4.900 m2. Parcela je umeščena neposredno ob glavni prometnici, kar zagotavlja odlično tehnično dostopnost in visoko vidnost. Urbanistični status in konfiguracija terena: Zemljišče se nahaja znotraj nezgrajenega in neurejenega dela gradbenega območja naselja (S cona), kar omogoča načrtovani razvoj stanovanjskega projekta: - Konfiguracija: Teren je položen na blagi strmini, kar olajša kaskadno gradnjo in zagotavlja razglede. - Razgled: Zaradi povišanega položaja se z zemljišča odpira odprt razgled na morje. - Obveznost načrtovanja: V skladu s prostorskim načrtom je za to območje predpisana obveznost sprejetja Urbanističnega načrta urejanja (UNU). - Infrastruktura: Neposredni stik z glavno prometnico olajša prihodnjo ureditev dostopnih poti in priključkov na komunalno omrežje znotraj območja načrta. Ključne informacije za investitorja: - Namen: S cona (stanovanjska), predvidena za gradnjo stavb z apartmaji/stanovanji za nadaljnjo prodajo. - Površina: 4.900 m2 omogoča načrtovanje večjega stanovanjskega kompleksa ali niza samostojnih objektov. - Model: Cona dovoljuje etažiranje in posamezno prodajo stanovanjskih enot po izvedbi projekta. Pravni status: Lastništvo urejeno 1/1, brez bremen. Zemljišče je primerno za investitorje, ki iščejo večjo površino za sistematični razvoj stanovanjskih projektov na lokaciji z zagotovljenim dostopom in razgledom.