Колан - строительный участок 4900 м2

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ УЧАСТОК: Колан, 4.900 м2 у главной дороги Строительный участок жилого назначения (S зона) с видом на море Продаётся строительный участок в поселке Колан, общей площадью 4.900 м2. Участок расположен непосредственно у главной транспортной магистрали, что обеспечивает отличную техническую доступность и высокую видимость. Градостроительный статус и конфигурация рельефа: Земельный участок находится в пределах незастроенной и неорганизованной части строительной зоны населённого пункта (S зона), что позволяет планомерное развитие жилого проекта: - Конфигурация: Рельеф расположен на легком склоне, что облегчает каскадное строительство и обеспечивает панорамные виды. - Вид: Благодаря повышенному положению, с участка открывается открытый вид на море. - Обязательство планирования: В соответствии с пространственным планом для данной территории предусмотрено обязательство разработки Градостроительного плана организации (UPU). - Инфраструктура: Прямой выход к главной дороге облегчает последующее решение вопросов подъездных путей и подключения к коммунальным сетям в рамках плана. Ключевая информация для инвестора: - Назначение: S зона (жилое), предназначена для строительства зданий с апартаментами/квартирами для дальнейшей продажи. - Площадь: 4.900 м2 позволяет проектировать крупный жилой комплекс или ряд отдельных объектов. - Модель: Зона допускает этажность и индивидуальную продажу жилых единиц после реализации проекта. Правовой статус: Собственность оформлена 1/1, без обременений. Участок подходит для инвесторов, ищущих большую площадь для системного развития жилых проектов на участке с обеспечённым доступом и видом.