Kolan - terreno edificabile 4900m2

TERRENO PER INVESTIMENTO: Kolan, 4.900 m2 lungo la strada principale Parcela edificabile a destinazione residenziale (zona S) con vista mare In vendita terreno edificabile nel comune di Kolan, di superficie totale di 4.900 m2. La parcela è situata direttamente lungo la strada principale, garantendo un’ottima accessibilità tecnica e alta visibilità. Stato urbanistico e conformazione del terreno: Il terreno si trova all’interno di una zona edificabile non ancora urbanizzata e non sistemata (zona S), che consente lo sviluppo pianificato di un progetto residenziale: - Conformazione: Il terreno è posizionato su una leggera pendenza, facilitando la costruzione a gradoni e garantendo viste panoramiche. - Vista: Grazie alla posizione elevata, dal terreno si gode di una vista aperta sul mare. - Obbligo di pianificazione: In conformità al piano urbanistico, per quest’area è previsto l’obbligo di adottare un Piano Urbanistico Attuativo (PUA). - Infrastrutture: Il contatto diretto con la strada principale facilita la futura realizzazione di accessi e collegamenti alla rete dei servizi comunali all’interno dell’ambito di piano. Informazioni chiave per l’investitore: - Destinazione: Zona S (residenziale), prevista per la costruzione di edifici con appartamenti/unità abitative da destinare alla vendita. - Superficie: 4.900 m2 che consente la progettazione di un complesso residenziale di grandi dimensioni o di una serie di edifici indipendenti. - Modello: La zona consente la suddivisione in piani e la vendita individuale delle unità abitative dopo la realizzazione del progetto. Stato giuridico: Proprietà regolare 1/1, senza oneri. Il terreno è adatto a investitori che cercano una superficie ampia per uno sviluppo sistematico di progetti residenziali in una posizione con accesso garantito e vista.